EDENOVO

Bahía de Marbella – Үй

Bahía de Marbella – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-25114
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 мам.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
170 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Bahía de Marbella беделді ауданында орналасқан бұл бұрыштық таунхаус — жағажайдан небәрі 100 метр жерде орналасқан жайлылық пен сапаның үлгісі. Марбелья орталығынан шығысқа қарай 5 шақырым жерде орналасқан бұл үй дәстүрлі андалузиялық стиль мен заманауи құрылыс сапасын ұштастырады. Бұрышта орналасуының арқасында үйге табиғи жарық мол түседі және қосымша оқшаулануды қамтамасыз етеді, бұл оны көршілес үйлерден ерекшелейді.

Үйдің ішкі құрылымы өте ыңғайлы жоспарланған: бірінші қабатта толық жаңартылған ашық асүйі бар кең қонақ бөлмесі орналасқан. Қонақ бөлмеден тікелей субтропикалық бақтар мен бассейндерге қарайтын жеке террасаға шығуға болады. Екінші қабатта екі кең жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы жеке жуынатын бөлмемен және дербес кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған. Мәрмәр едендер мен қонақ бөлмедегі камин үйге ерекше сән береді.

Жоғарғы қабатта тауға қарайтын кең шатырлы терраса (солярий) орналасқан. Мұнда барбекю аймағы, қол жуғыш және тоңазытқыш орнатылған, бұл ашық аспан астында демалуға таптырмас орын. Үйдің тағы бір артықшылығы — ішкі баспалдақ арқылы жеке жер асты гаражы мен қоймаға тікелей кіру мүмкіндігі. Бұл тұрмыстық жайлылықты жоғары деңгейге көтереді.

Las Salinas кешені — небәрі 32 үйден тұратын жабық әрі қауіпсіз қауымдастық. Тұрғындар үшін екі бассейн қарастырылған, олардың бірі көктем мен күз айларында жылытылады. Жағажайға, гольф алаңдарына және мектептерге жақын орналасуы бұл таунхаусты Bahía de Marbella аймағындағы құнды инвестициялық нысанға айналдырады. Бұл үй тұрақты тұруға да, демалысқа арналған резиденция ретінде де өте қолайлы.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:170 m²Учаске:16 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:Bahía de MarbellaАудан/Қала:Bahía de Marbella
Сұралып отырған баға

€ 890 000

427 200 000 KZT

м² бағасы
€ 5 235 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 235 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
45 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 416 000 – 1 200 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 890 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 78 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 89 700
Сатып алудың жалпы құны€ 979 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 890 000
Алғашқы жарна30% (€ 267 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 623 000
Айлық төлем€ 3 118,88
Қажетті айлық табыс€ 10 396,28 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Bahía de Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25114·EUR 890 000€ 5 235/м²