EDENOVO

Bahía de Marbella – Жеке вилла

Bahía de Marbella – Жеке вилла - Main Photo
1 / 39
EDN-25635
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 2 мау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
193 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Баия-де-Марбельяның беделді ауданында орналасқан бұл жеке вилла теңіз жағалауындағы эксклюзивті өмір салтын ұсынады. Жалпы ауданы 534 м² тегіс учаскеде орналасқан мүлік тәулік бойы күзетілетін жабық кешенде қауіпсіздік пен тыныштықты қамтамасыз етеді. Оңтүстікке бағытталған үйдің орналасуы жыл бойы табиғи жарықтың мол түсуіне және Жерорта теңізі климатының барлық артықшылықтарын сезінуге мүмкіндік береді.

Үйдің ішкі ауданы 193 м² құрайды, мұнда үш кең жатын бөлме мен үш жуыну бөлмесі орналасқан. Камині бар кең қонақ бөлмесі 70 м² үлкен террасаға шығады, бұл демалыс үшін тамаша кеңістік жасайды. Интерьер мәрмәр едендермен, толық жабдықталған асүймен және жуыну бөлмелеріндегі жылы еден жүйесімен ерекшеленеді. Кондиционерлеу жүйесі кез келген ауа райында жайлылықты қамтамасыз етеді.

Вилланың ауласында жеке жылытылатын бассейн мен күтімі оңай ландшафты бақ бар. Заманауи жабдықтар қатарына «ақылды үй» жүйесі, электрлік жалюзилер, дабыл жүйесі және жоғары жылдамдықты интернет кіреді. Төбедегі солярийден теңіз көрінісі ашылады, сонымен қатар барбекю аймағы қарастырылған. Жеке гараж бен қойма бөлмесі тұрмыстық ыңғайлылықты арттыра түседі.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажайға дейін небәрі 300 метр. Жаяу қашықтықта супермаркеттер, халықаралық мектептер мен қоғамдық көлік аялдамалары бар. Марбелья орталығына дейін 5 минуттық, ал Пуэрто-Банус айлағына дейін 10 минуттық жол. Малага әуежайына 35 минутта жетуге болады. Бұл вилла тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру тұрғысынан тиімді инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:193 m²Терраса:70 m²Учаске:534 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Bahía de MarbellaАудан/Қала:Bahía de Marbella
Сұралып отырған баға

€ 1 900 000

912 000 000 KZT

м² бағасы
€ 9 845 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 845 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 900 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 179 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 19 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 201 500
Сатып алудың жалпы құны€ 2 101 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 900 000
Алғашқы жарна30% (€ 570 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 330 000
Айлық төлем€ 6 658,29
Қажетті айлық табыс€ 22 194,31 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Bahía de Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25635·EUR 1 900 000€ 9 845/м²