EDENOVO

Benahavís – Жеке вилла

Benahavís – Жеке вилла - Main Photo
1 / 16
EDN-25223
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 мам.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
759 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис ауданында орналасқан бұл жеке вилла Коста-дель-Соль жағалауындағы ең тартымды инвестициялық нысандардың бірі болып табылады. 5 227 м² құрайтын кең аумақты алып жатқан бұл мүлік тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар құрылыс салудың бірегей мүмкіндіктерін ұсынады. Тиісті рұқсаттар болған жағдайда, бұл жер телімінде қосымша виллалар тұрғызуға болады, бұл өз кезегінде жобаның болашақтағы құнын айтарлықтай арттырады.

Үйдің ішкі жоспарлауы кеңдік пен классикалық стильді үйлестіреді. Биік төбелері бар негізгі қонақ бөлмесі бірнеше аймаққа бөлінген: камині бар демалыс орны, ас ішетін аймақ және музыкалық бұрыш. Негізгі қабатта үш жатын бөлме орналасқан, олардың әрқайсысының жеке жуынатын бөлмесі бар. Әсіресе, бақшаға тікелей шығатын люкс бөлмесі ерекше назар аудартады. Ас үй барлық қажетті техникамен жабдықталған және қосымша қойма мен кір жуатын бөлмесі бар.

Төменгі қабатта жеке кіреберісі бар төртінші жатын бөлме орналасқан, бұл қонақтар немесе қызметкерлер үшін өте ыңғайлы. Сондай-ақ, бұл деңгейде екі көлікке арналған гараж бен қосымша бос бөлмелер бар. Бұл аймақты жеке кинотеатр, спорт залы немесе шарап жертөлесі ретінде қайта жабдықтауға болады. Сыртқы аумақта көпжылдық ағаштары бар бақша мен жеке жүзу бассейні орналасқан, бұл толық оқшаулану мен тыныштықты қамтамасыз етеді.

Бенахавис аймағы өзінің элиталық гольф алаңдарымен, халықаралық мектептерімен және дамыған инфрақұрылымымен танымал. Марбельяның алтын жағажайлары мен Пуэрто-Банус айлағы небәрі бірнеше минуттық жерде. Бұл нысан капиталды әртараптандыру үшін таптырмас мүмкіндік, өйткені жер телімінің үлкендігі мен орналасқан жерінің беделі оның ұзақ мерзімді құндылығына кепілдік береді.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:759 m²Терраса:47 m²Учаске:5227 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 3 649 000

1 751 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 3 900 000
м² бағасы
€ 4 808 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 808 / m²
Салыстыру базасы
136 · Жеке вилла, Benahavís
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 801 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
60 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Benahavís
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 199 000 – 3 770 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 649 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 353 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 36 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 393 890
Сатып алудың жалпы құны€ 4 042 890

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 649 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 094 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 554 300
Айлық төлем€ 12 787,43
Қажетті айлық табыс€ 42 624,76 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25223·EUR 3 649 000€ 4 808/м²