EDENOVO

Benahavís – Жеке вилла

Benahavís – Жеке вилла - Main Photo
1 / 16
EDN-17212
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
770 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис ауданындағы Монте-Майор элиталық қауымдастығында орналасқан бұл заманауи экологиялық вилла — нағыз эксклюзивті жоба. 7 825 м² аумақты алып жатқан кең телімде орналасқан үй толық құпиялылық пен гольф алаңдары мен тауларға ашылатын панорамалық көріністі қамтамасыз етеді. Бұл резиденция жоғары деңгейдегі жайлылық пен табиғатпен үйлесімділікті іздейтін инвесторлар мен отбасылар үшін таптырмас таңдау.

Үйдің ішкі ауданы 770 м² құрайды және үш деңгейге бөлінген, оларды пневматикалық лифт байланыстырады. Қонақ бөлмесінің биік төбелері мен ашық жоспары кеңдік сезімін сыйлайды, ал ол жерден 375 м² террассаға және жылытылатын бассейні бар демалыс аймағына тікелей шығуға болады. Төрт жатын бөлменің әрқайсысы жеке ванна бөлмелерімен жабдықталған, ал негізгі жатын бөлмеде екі киім ауыстыратын бөлме мен жеке террассалар қарастырылған. Цокольді қабатта сауна, ойын бөлмесі және кең автотұрақ орналасқан.

Техникалық жабдықталуы бойынша вилла ең заманауи талаптарға сай: 20 күн панелі мен қуатты аккумуляторлар үйді энергиямен дербес қамтамасыз етеді. Үйдің барлық жерінде еден жылыту жүйесі, «ақылды үй» технологиясы және Grespania мен Bosch брендтерінің жоғары сапалы материалдары қолданылған. Еденнен төбеге дейінгі панорамалық терезелер үйдің ішін табиғи жарықпен толтырып, айналадағы табиғатпен тұтастырып тұрады.

Монте-Майор — тәулік бойы күзетілетін, қауіпсіздігі жоғары аудан. Бенахавис өзінің мейрамханаларымен және гольф клубтарымен танымал, ал Марбельяның жағажайлары мен халықаралық мектептеріне көлікпен небәрі 15-20 минутта жетуге болады. Бұл жоба — Коста-дель-Соль аймағындағы сапалы құрылыс пен беделді мекенжайды бағалайтындар үшін бірегей инвестициялық мүмкіндік.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:770 m²Терраса:375 m²Учаске:7825 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 3 695 000

1 773 600 000 KZT

м² бағасы
€ 4 799 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 799 / m²
Салыстыру базасы
136 · Жеке вилла, Benahavís
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 801 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
60 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Benahavís
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 199 000 – 3 770 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 695 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 358 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 36 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 398 950
Сатып алудың жалпы құны€ 4 093 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 695 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 108 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 586 500
Айлық төлем€ 12 948,63
Қажетті айлық табыс€ 43 162,1 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17212·EUR 3 695 000€ 4 799/м²