EDENOVO

Benahavís – Үй

Benahavís – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-106889
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 19 қыр.
5Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
568 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис аймағындағы Монте-Майор элиталық тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл жаңадан жөнделген жеке вилла — нағыз эксклюзивті ұсыныс. Тау бөктеріндегі ерекше орналасуының арқасында мұнда гольф алаңдары мен Жерорта теңізіне ашылатын панорамалық көріністер таңдай қақтырады. Табиғат пен заманауи сәулет өнері тоғысқан бұл мекен салтанатты өмір салтын ұнататын жандар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Үш қабаттан тұратын вилланың жалпы ауданы 568 м² құрайды. Мұнда бес кең жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы жеке жуынатын бөлмелермен жабдықталған. Үйдің орталығы — ашық жоспарлы кең қонақ бөлмесі мен заманауи ас үй. Осы жерден тікелей террассаға, бассейнге және ашық аспан астындағы ас үй аймағына шығуға болады. Үй тамыз айында толықтай жаңа жиһаздармен жабдықталған, сондықтан жаңа иелері бірден көшіп келе алады.

2450 м² аумақты алып жатқан жер телімі күтімді қажет етпейтіндей етіп жасалған, бұл уақытты үнемдеуге мүмкіндік береді. Автокөлік иелері үшін ерекше жағдай жасалған: жабық тұрақ көлікті бұруға арналған арнайы платформамен жабдықталған, бұл тар жерде маневр жасауды айтарлықтай жеңілдетеді. Сондай-ақ жолдан тікелей кіретін қосымша жеке тұрақ орны қарастырылған.

Монте-Майор — бұл қауіпсіздігі жоғары, жабық қауымдастық. Оның аумағының жартысынан астамы қорғалатын жасыл аймақ болып табылады, бұл ауаның тазалығы мен тыныштыққа кепілдік береді. Теңіз жағалауы небәрі 7 шақырым жерде, ал Марбелья мен Пуэрто-Банусқа бірнеше минутта жетуге болады. Бұл вилла — Капиталды әртараптандыру мен беделді инвестиция жасау үшін Коста-дель-Соль жағалауындағы ең үздік нысандардың бірі.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:568 m²Учаске:2450 m²

Жалпы

Түрі:ҮйЭнергия тиімділігі: {rating}C
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 3 875 000

1 860 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 822 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 822 / m²
Салыстыру базасы
164 · Benahavís
Салыстырмалы ұсыныстар м² үшін € 4 299–8 642 сұрайды — Benahavís
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
81 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 4 250 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 995 000 – 5 250 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 875 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 376 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 38 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 418 750
Сатып алудың жалпы құны€ 4 293 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 875 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 162 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 712 500
Айлық төлем€ 13 579,41
Қажетті айлық табыс€ 45 264,71 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-106889·EUR 3 875 000€ 6 822/м²