EDENOVO

Benahavís – Үй

Benahavís – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-120968
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 қыр.
6Жатын бөлмелер
7Жуынатын бөлмелер
456 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис қаласындағы бұл жеке вилла — жазғы маусымда күніне 1400 еуроға дейін табыс әкелетін, белсенді жалдау лицензиясы бар дайын инвестициялық жоба. Монте-Майор элиталық қауымдастығындағы 3650 м² аумақты алып жатқан бұл нысан Фэн-шуй принциптері бойынша салынған, бұл оны бутик-отель, йога орталығы немесе велнес-ретрит ретінде пайдалануға мүмкіндік береді.

Үйдің жоспарлануы өте икемді: негізгі резиденцияда төбесі биік қонақ бөлмесі, жеке кеңсе және ауданы 60 м² болатын мастер-сюит (және 60 м² терраса) орналасқан. Қонақтарға арналған бөлімде әрқайсысының жеке жуынатын бөлмесі мен балконы бар бес дербес люкс бөлме (әрқайсысы шамамен 35 м²) қарастырылған. Сондай-ақ, ауданы 25 м² болатын ас үйдің қызметкерлерге арналған бөлек кіреберісі бар, бұл қонақтарға кәсіби қызмет көрсетуді жеңілдетеді.

Құрылыс сапасы ерекше жоғары: тереңдігі 9 метрлік 16 бетон бағана сейсмикалық тұрақтылықты қамтамасыз етеді, ал премиум оқшаулағыш панельдер энергия тиімділігіне кепілдік береді. Аумақта жеке бассейн, 600 м² көгал және 6 көлікке арналған тұрақ бар. Сонымен қатар, 100 м² болатын аяқталмаған төртінші қабат пен жертөлені кинотеатр, спа немесе жаттығу залы ретінде жабдықтауға болады.

Монте-Майор жабық урбанизациясында орналасқан вилла 24 сағаттық күзетпен, дабыл жүйесімен және бейнедомофонмен қамтамасыз етілген. Бенахавистің табиғатына ашылатын панорамалық көріністер мен 226 м² террасалар демалуға керемет жағдай жасайды. Коста-дель-Сольдің ең үздік гольф алаңдары мен мектептеріне жақын орналасуы бұл нысанның коммерциялық және тұрғын үй ретіндегі құндылығын арттыра түседі.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:456 m²Учаске:3650 m²

Жалпы

Түрі:ҮйЭнергия тиімділігі: {rating}C
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 3 950 000

1 896 000 000 KZT

м² бағасы
€ 8 662 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 662 / m²
Салыстыру базасы
164 · Benahavís
Салыстырмалы ұсыныстар м² үшін € 4 299–8 642 сұрайды — Benahavís
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
48 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Benahavís
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 3 499 000 – 7 000 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 950 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 384 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 39 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 427 000
Сатып алудың жалпы құны€ 4 377 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 950 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 185 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 765 000
Айлық төлем€ 13 842,24
Қажетті айлық табыс€ 46 140,81 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-120968·EUR 3 950 000€ 8 662/м²