EDENOVO

Benahavís – Үй

Benahavís – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-108545
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 22 қыр.
9Жатын бөлмелер
9Жуынатын бөлмелер
1158 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис муниципалитетінің 70% аумағы ЮНЕСКО-ның биосфералық резерваты ретінде қорғалатын Ла-Ресерва-дель-Алькускус аймағында орналасқан бұл зәулім үй өзінің ерекше орналасуымен дараланады. 3560 м² жер телімінде бой көтерген вилладан Лос-Аркерос гольф алаңына және Жерорта теңізі арқылы Африка жағалауына дейін созылатын панорамалық көрініс ашылады, бұл көріністің сақталуына мемлекеттік экологиялық мәртебе кепілдік береді.

Үйдің ішкі кеңістігі 1158 м² құрайды және үш қабатты қамтиды, олардың арасында жеке лифт жұмыс істейді. Жоспар бойынша тоғыз жатын бөлме қарастырылған, олардың әрқайсысының жеке жуынатын бөлмесі бар. Заманауи ас үй, кең қонақ бөлмесі және 297 м² террасалардан бөлек, мұнда шарап жертөлесі, ойын бөлмесі және қызметшілерге арналған толық жабдықталған жеке блок орналасқан. Барлық бөлмелер панорамалық терезелер арқылы табиғи жарықпен қамтамасыз етілген.

Техникалық жабдықталуы ең жоғары деңгейде: үйдің барлық аумағында еден жылыту жүйесі, орталықтандырылған кондиционерлеу және қауіпсіздік дабылы орнатылған. Аулада көлемі 12х6 метр болатын, теңіз тұзымен фильтрацияланатын бассейні бар субтропикалық бақ жайқалған. Тұрғындардың қауіпсіздігі үшін 24 сағаттық күзет, бейнебақылау және брондалған сейф қарастырылған.

Вилла орналасқан жабық кешеннен Сан-Педро-де-Алькантара қаласына 5 минутта, ал Пуэрто-Банус айлағы мен гольф алқаптарына 10 минутта жетуге болады. Ла-Эредия ауылындағы қолөнер наубайханасы мен дүкендері күнделікті тұрмысқа жайлылық сыйлайды. Малага және Гибралтар халықаралық әуежайлары бір сағатқа жетпейтін қашықтықта орналасқан, бұл халықаралық деңгейдегі инвесторлар үшін өте тиімді.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:1158 m²Учаске:3560 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 8 900 000

4 272 000 000 KZT

м² бағасы
€ 7 686 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 686 / m²
Салыстыру базасы
164 · Benahavís
Салыстырмалы ұсыныстар м² үшін € 4 299–8 642 сұрайды — Benahavís

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 8 900 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 879 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 89 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 971 500
Сатып алудың жалпы құны€ 9 871 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 8 900 000
Алғашқы жарна30% (€ 2 670 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 6 230 000
Айлық төлем€ 31 188,85
Қажетті айлық табыс€ 103 962,83 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-108545·EUR 8 900 000€ 7 686/м²