EDENOVO

Benahavís – Жеке вилла

Benahavís – Жеке вилла - Main Photo
1 / 51
EDN-16645
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
570 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис ауданында орналасқан бұл жеке вилла — заманауи технология мен табиғи сұлулықтың үйлесімі. 2473 м² аумақты алып жатқан бұл резиденция таулардың панорамалық көрінісін және толық құпиялылықты ұсынады. Бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы ең беделді аймақтардың бірінде орналасқан, эксклюзивті өмір салтын бағалайтындарға арналған нағыз жәннат.

Үйдің ішкі ауданы 570 м² құрайды және мұнда 5 жатын бөлме мен 6 ванна бөлмесі бар. Дизайнерлік ас үй, кең қонақ бөлмесі және екі мастер-люкс бөлмесі жоғары талғаммен жабдықталған. Демалыс үшін жеке кинотеатр, спорт залы және саунасы бар велнес-аймақ қарастырылған. Үйдің ерекше құндылығы — 1500 жылдық граниттен жасалған ванна, ол интерьерге ерекше мәртебе береді.

Техникалық жабдықталуы жағынан вилла ең жоғары стандарттарға сай: күн панельдері, еден жылыту жүйесі және 24 сааттық күзет қызметі бар. Бақшада инфинити-бассейн, кои балықтары бар тоған және бөлек қонақ үйі орналасқан. Мың жылдық Algarrobo ағашы үйдің аурасына ерекше тыныштық сыйлайды.

Бенахавис өзінің гольф алаңдарымен және мейрамханаларымен танымал. Бұл вилла тек сәнді баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін тиімді инвестиция болып табылады. Марбелья мен теңіз жағалауына жақын орналасуы мүліктің құнын жыл сайын арттыра түседі.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:570 m²Учаске:2473 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнБақша
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 3 950 000

1 896 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 3 995 000
м² бағасы
€ 6 930 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 930 / m²
Салыстыру базасы
136 · Жеке вилла, Benahavís
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 801 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
81 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 4 250 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 995 000 – 5 250 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 950 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 384 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 39 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 427 000
Сатып алудың жалпы құны€ 4 377 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 950 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 185 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 765 000
Айлық төлем€ 13 842,24
Қажетті айлық табыс€ 46 140,81 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16645·EUR 3 950 000€ 6 930/м²