EDENOVO

Benahavís – Жеке вилла

Benahavís – Жеке вилла - Main Photo
1 / 39
EDN-12288
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
6Жатын бөлмелер
8Жуынатын бөлмелер
1038 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис ауданының беделді Paraiso Alto бөлігінде орналасқан бұл заманауи жеке вилла — нағыз сәулет өнерінің туындысы. Жалпы ауданы 1038 м² құрайтын бұл зәулім үй 1890 м² жер телімінде орналасқан. Мұндағы әрбір бөлшек жоғары талғаммен және жайлылықты қамтамасыз ету мақсатында жасалған, бұл үйді Жерорта теңізі жағалауындағы ең таңдаулы нысандардың біріне айналдырады.

Вилланың ішкі жоспары алты кең жатын бөлме мен сегіз ванна бөлмесін қамтиды, оның алты бөлмесі жеке жуынатын бөлмелермен жабдықталған. Тұрғын үйдің ішкі ауданы 912 м² құрайды және онда камині бар қонақ бөлмесі, заманауи ас үй және «ақылды үй» жүйесі орнатылған. Үйдің барлық аумағында еден жылыту жүйесі мен кондиционер жұмыс істейді, ал едендер жоғары сапалы фарфор плиткаларымен қапталған.

Демалыс пен сауықтыру үшін виллада жеке SPA аймағы, спорт залы, ойын бөлмесі және шарап жертөлесі қарастырылған. Сыртқы аумақта 125 м² террасалар, жеке бассейн, джакузи және барбекю аймағы бар. Бақша автоматты суару жүйесімен жабдықталған, ал қауіпсіздікті бейнебақылау камералары мен видеодомофон қамтамасыз етеді.

Бенахавис аймағы өзінің гольф алаңдарымен және дамыған инфрақұрылымымен танымал. Вилла халықаралық мектептерге, сауда орталықтарына және жағажайға жақын орналасқан. Марбелья мен Эстепона қалаларының орталығына, сондай-ақ атақты Пуэрто-Банус айлағына көлікпен бірнеше минутта жетуге болады. Бұл нысан — капиталды әртараптандыру мен беделді өмір салтын таңдайтындар үшін тамаша инвестициялық мүмкіндік.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:1038 m²Терраса:125 m²Учаске:1890 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 4 000 000

1 920 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 854 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 854 / m²
Салыстыру базасы
136 · Жеке вилла, Benahavís
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 801 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
48 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Benahavís
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 3 499 000 – 7 000 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 000 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 389 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 40 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 432 500
Сатып алудың жалпы құны€ 4 432 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 000 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 200 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 800 000
Айлық төлем€ 14 017,46
Қажетті айлық табыс€ 46 724,87 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12288·EUR 4 000 000€ 3 854/м²