EDENOVO

Benahavís – Жеке вилла

Benahavís – Жеке вилла - Main Photo
1 / 60
EDN-65247
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
6Жатын бөлмелер
8Жуынатын бөлмелер
1038 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавистің ең беделді аудандарының бірі — Paraíso Alto төрінде орналасқан бұл жаңа вилла заманауи сәулет өнері мен жоғары технологияның үйлесімін паш етеді. 1915 м² аумақты алып жатқан кең телімде бой көтерген бұл нысан өзінің панорамалық көріністерімен және оқшауланған құпиялылығымен ерекшеленеді. Бұл жай ғана үй емес, бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы талғампаз өмір салтының символы.

Жалпы ауданы 1038 м² құрайтын зәулім үй үш деңгейден тұрады. Негізгі қабатта төбесі биік қонақ бөлмесі, асхана және ең заманауи техникамен жабдықталған ашық асүй орналасқан. Алты жатын бөлме мен сегіз жуыну бөлмесі әрбір тұрғынға барынша жайлылық сыйлайды. Төменгі қабат демалыс пен сауықтыруға арналған: мұнда жеке жаттығу залы, саунасы бар спа-аймақ және элиталық сусындарға арналған шарап қоймасы бар.

Үйдің техникалық жабдықталуы ең жоғары талаптарға сай: «ақылды үй» жүйесі, еден жылыту, лифт және энергия тиімділігін қамтамасыз ететін күн панельдері орнатылған. Аулада индонезиялық тастан жасалған, сарқырамасы бар ерекше бассейн орналасқан, ол бақшаның сәнін келтіріп тұр. Сонымен қатар, үш автокөлікке арналған жеке жерасты гаражы қарастырылған.

Paraíso Alto ауданы өзінің тыныштығымен және дамыған инфрақұрылымымен танымал. Бірнеше минуттық жерде Пуэрто-Банус айлағы, халықаралық мектептер мен гольф алаңдары орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік нысаны тек сапалы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестициялық жоба болып табылады.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:1038 m²Учаске:1915 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 4 000 000

1 920 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 854 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 854 / m²
Салыстыру базасы
136 · Жеке вилла, Benahavís
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 801 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
48 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Benahavís
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 3 499 000 – 7 000 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 000 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 389 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 40 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 432 500
Сатып алудың жалпы құны€ 4 432 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 000 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 200 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 800 000
Айлық төлем€ 14 017,46
Қажетті айлық табыс€ 46 724,87 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-65247·EUR 4 000 000€ 3 854/м²