EDENOVO

Benahavís – Жеке вилла

Benahavís – Жеке вилла - Main Photo
1 / 25
EDN-17251
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
707 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис аймағында, Marbella Club Golf Resort курортының беделді аумағында орналасқан заманауи, экологиялық жеке вилланы сатып алудың ерекше мүмкіндігін ашыңыз. Бұл жоспарланған резиденция талғампаз дизайнды тұрақты өмір сүру принциптерімен және гольф алаңдары мен таулардың таңғажайып панорамалық көріністерімен үйлестіре отырып, теңдесі жоқ өмір салтын ұсынады. Айрықшалық пен табиғи сұлулықты бағалайтындар үшін орналасқан бұл Бенахавистегі үй Марбельяның қайнаған ыңғайлылықтарына оңай қол жеткізуге болатын тыныш демалысты уәде етеді.

707 м² кеңдіктегі бұл вилла кеңістік пен жарықты барынша арттыру үшін үш қабатта мұқият жобаланған. Бірінші қабатта екі қабатты кіреберіс холлы, ыңғайлы лифт, қонақ дәретханасы және заманауи асүйі бар ашық жоспарлы кең қонақ және асхана аймағы бар. Кір жуатын бөлме, аяқ киім киім бөлмесі және қосымша жатын бөлмеге айналдыруға болатын бейімделген кеңсе кеңістігі бұл деңгейді толықтырады. Екінші қабатта өз ванна бөлмесі, киім бөлмесі және жеке террассасы бар сәнді негізгі жатын бөлме, сондай-ақ ванна бөлмесін бөлісетін екі қосымша жатын бөлме орналасқан, олардың әрқайсысында жеке террассасы бар. Жертөле демалыс пен практикалық мақсаттарға арналған орын, онда үлкен гараж, машина бөлмесі, қойма, сауна, ванна бөлмесі және спортзал бар. Жертөлеге айтарлықтай табиғи жарық түседі, бұл қосымша ванна бөлмесі бар жатын бөлмені қосымша шығынсыз оңай бейімдеуге мүмкіндік береді, бұл Бенахавистегі бұл вилланың икемді дизайнын көрсетеді.

Бұл керемет мүлік ең жоғары стандарттарға сай салынады, оның ішінде GRESPANIA, SALONI немесе LIVING CERAMICS компанияларының ішкі және сыртқы еден плиткалары, сондай-ақ жуынатын бөлме қабырғаларына арналған COVERLAM плиталары сияқты сәнді әрлеулер бар. Жуынатын бөлмелер ROCA, GEBERIT немесе VILLEROY BOCH компанияларының жоғары сапалы құрылғыларымен жабдықталған. Аэротермиялық кондиционерлеу, тұрғын аймақтардағы гидравликалық жылы еден және жуынатын бөлмелердегі электр жылы еден ыңғайлылықты қамтамасыз етеді. Ерекше детальдарға кіріктірілген жолдары бар төбеге дейінгі терезелер, төбеге дейінгі айналмалы кіреберіс есік және ені 1 метрлік HPL ішкі есіктер кіреді. Толық жабдықталған асүй алюминий жақтаулы есіктермен және COVERLAM жабынымен ерекшеленеді, ал асүй аралында көрінбейтін тігістері бар COVERLAM әрлеуі бар, оны BOSCH немесе AEG тұрмыстық техникасы және NIESSEN немесе BTICINO электр арматурасы толықтырады. Сыртта автоматты жабыны бар жылытылатын шексіз бассейн, 24 күн панелі, екі 10 кВт литий батареясы және электрлік автокөлік зарядтағышы экологиялық сән-салтанатқа деген міндеттемені көрсетеді. Кешенді ақылды үй жүйесі үйді басқаруды қамтамасыз етеді, ал 24 сағаттық күзеті мен дабыл жүйесі бар қақпалы қауымдастық жан тыныштығына кепілдік береді.

Тыныш урбанизацияда орналасқан бұл Бенахавистегі үй Marbella Club Golf Resort гольф алаңдарын қоса алғанда, әлемдік деңгейдегі гольф алаңдарына тамаша жақындықты ұсынады. Бұл аймақ өзінің табиғи сұлулығымен және жеке өмірімен танымал, сонымен бірге ыңғайлы байланысқа ие. Марбельяның қайнаған орталығы мен таңғажайып жағажайлары, сондай-ақ халықаралық мектептер және көптеген асханалар мен дүкендер қысқа қашықтықта орналасқан. Малага әуежайына оңай жетуге болады, бұл үздіксіз саяхат байланыстарын қамтамасыз етеді. Ауылдық өмір мен қалалық ыңғайлылықтың үйлесімі тыныштықты да, қолжетімділікті де іздейтін талғампаз сатып алушылар үшін бұл жерді ерекше тартымды етеді. Бұл объект беделділікті, айрықшалықты және капиталды әртараптандыруды іздейтін жоғары таза байлығы бар инвесторлар үшін өте қолайлы.

Бұл мүлік Коста-дель-Сольдің гүлденген сәнді жылжымайтын мүлік нарығындағы сенімді инвестицияны білдіреді. Оның арнайы дизайн әлеуеті, энергия тиімділігі және қауіпсіз, беделді қауымдастықтағы ерекше орналасуы ұзақ мерзімді елеулі құндылықты ұсынады. Дайын құрылыс ретінде, дизайнды жеке қалауларға бейімдеуге болады, бұл оны шынымен де жекелендірілген сәнді резиденцияға айналдырады. Премиум әрлеуі мен заманауи ыңғайлылықтары бұл вилланы ерекше етеді.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:707 m²Терраса:565 m²Учаске:4214 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 3 995 000

1 917 600 000 KZT

м² бағасы
€ 5 651 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 651 / m²
Салыстыру базасы
136 · Жеке вилла, Benahavís
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 801 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
60 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Benahavís
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 199 000 – 3 770 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 995 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 388 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 39 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 431 950
Сатып алудың жалпы құны€ 4 426 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 995 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 198 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 796 500
Айлық төлем€ 13 999,94
Қажетті айлық табыс€ 46 666,46 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17251·EUR 3 995 000€ 5 651/м²