EDENOVO

Benahavís – Жеке вилла

Benahavís – Жеке вилла - Main Photo
1 / 50
EDN-24760
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 22 мам.
5Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
460 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис аймағындағы элиталық Монтемайор қауымдастығында орналасқан бұл жеке вилла — 2022 жылы салынған заманауи сәулет өнерінің озық үлгісі. 2 681 м² аумақты алып жатқан кең телімдегі үй Жерорта теңізінің көгілдір айдыны мен таулардың жасыл желегін әр бөлменің басты сәніне айналдыру мақсатында жобаланған. Оңтүстікке бағытталған еденнен төбеге дейінгі панорамалық терезелер үй ішін табиғи жарыққа толтырып, кеңістік пен еркіндік сезімін сыйлайды.

460 м² құрайтын ішкі кеңістік екі деңгейге тиімді бөлінген. Үйдің орталығы — камині бар ашық қонақ бөлмесі мен заманауи ас үй. Виллада бес кең жатын бөлме бар, оның ішінде негізгі люкс бөлмесі кең киім бөлмесімен және теңізге қарайтын ванна бөлмесімен ерекшеленеді. Сонымен қатар, мұнда жұмыс істеуге арналған жарық кабинет қарастырылған, бұл жерде теңіз көрінісіне қарап отырып шабытпен жұмыс істеуге болады.

Техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: аэротермиялық жүйе, үйдің барлық бөлігінде жылы едендер және энергия тиімділігін арттыратын күн панельдері орнатылған. Сыртқы аймақта жазғы демалысқа арналған жабық терраса, барбекю аймағы және көкжиекпен ұштасып жатқан жылытылатын панорамалық бассейн орналасқан. Бақшада өсетін лимон және мүшмула ағаштары үйге ерекше хош иіс пен жекешелік сыйлайды.

Монтемайорда тұру — бұл қауіпсіздік пен эксклюзивтіліктің кепілі. 24 сағаттық күзет пен шектеулі кіру жүйесі толық тыныштықты қамтамасыз етеді. Бенахавистің таңдаулы гольф алаңдары мен Марбельяның салтанатты өмірі небәрі бірнеше минуттық жерде. Бұл мүлік тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы беделді әрі сенімді капитал диверсификациясы болып табылады.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:460 m²Терраса:210 m²Учаске:2681 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 3 850 000

1 848 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 4 150 000
м² бағасы
€ 8 370 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 370 / m²
Салыстыру базасы
136 · Жеке вилла, Benahavís
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 801 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
35 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
81 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 4 250 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 995 000 – 5 250 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 850 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 374 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 38 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 416 000
Сатып алудың жалпы құны€ 4 266 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 850 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 155 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 695 000
Айлық төлем€ 13 491,81
Қажетті айлық табыс€ 44 972,68 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24760·EUR 3 850 000€ 8 370/м²