EDENOVO

Benahavís – Жеке вилла

Benahavís – Жеке вилла - Main Photo
1 / 44
EDN-66831
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
407 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавистің ең беделді аудандарының бірінде орналасқан бұл заманауи жеке вилла — талғампаздық пен жайлылықтың символы. 1195 м² жер телімінде бой көтерген нысан гольф алаңының бірінші желісінде орналасқан. Оңтүстік-шығысқа бағытталған үйдің терезелерінен Жерорта теңізіне панорамалық көрініс, гольф алқаптары мен зәулім Ла Конча тауы мен мұндалайды. Бұл жердегі табиғат пен архитектураның үйлесімі ерекше тыныштық пен эксклюзивтілік сезімін сыйлайды.

407 м² ішкі кеңістік бес жатын бөлмеден тұрады, олардың әрқайсысы жеке жуыну бөлмесімен жабдықталған. Төбесі биік қонақ бөлмесі мен заманауи камин үйге ерекше сән береді. Ашық жоспарлы асүй Blum жиһаздарымен және Miele мен Bora брендтерінің озық техникасымен жабдықталған. Панорамалық терезелер үй ішін табиғи жарыққа толтырып, 86 м² террасалармен шекараны жояды, бұл кеңдік пен еркіндік атмосферасын қалыптастырады.

Вилла ең соңғы технологиялармен жабдықталған: үйдің барлық аймағындағы жылы едендер, «ақылды үй» жүйесі, күн панельдері және әр бөлмедегі тәуелсіз Airzone климат-бақылау жүйесі. Аулада ауданы 56 м² жеке бассейн, ландшафты бақ және демалыс аймақтары бар. Сапалы жиһаздар үй бағасына кіреді, бұл жаңа иелеріне бірден қоныстануға мүмкіндік береді.

Бенахавис аймағы өзінің қауіпсіздігімен және дамыған инфрақұрылымымен танымал. Халықаралық мектептер, таңдаулы мейрамханалар мен жағажайлар небәрі бірнеше минуттық жерде. Бұл жылжымайтын мүлік тек сапалы өмір сүру үшін ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль нарығындағы капиталды әртараптандыру үшін сенімді инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:407 m²Терраса:86 m²Учаске:1195 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}A

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 4 250 000

2 040 000 000 KZT

м² бағасы
€ 10 442 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 10 442 / m²
Салыстыру базасы
136 · Жеке вилла, Benahavís
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 801 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
81 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 4 250 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 995 000 – 5 250 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 250 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 414 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 42 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 460 000
Сатып алудың жалпы құны€ 4 710 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 250 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 275 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 975 000
Айлық төлем€ 14 893,55
Қажетті айлық табыс€ 49 645,17 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-66831·EUR 4 250 000€ 10 442/м²