EDENOVO

Benalmadena – Үй

Benalmadena – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-104662
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 15 қыр.
5Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
334 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмаденаның ең беделді аудандарының бірі Ла-Капеллланияда орналасқан бұл жеке вилла — жайлылық пен сапаны бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. 2026 жылы толық жөндеуден өткен үй заманауи стильде жаңартылып, жаңа терезелермен жабдықталған. Терезелерден Жерорта теңізі мен порттың ғажайып көрінісі ашылады.

Жалпы ауданы 334 м² құрайтын виллада камині бар кең қонақ бөлмесі, бес жатын бөлме және үш ванна бөлмесі бар. Үйдің ерекшелігі — төменгі қабаттағы жеке кіретін есігі бар екі жатын бөлмелі пәтер. Бұл қонақтарды күтуге немесе қосымша табыс көзі ретінде жалға беруге өте қолайлы.

545 м² жер телімінде жеке бассейн, бақша және екі көлікке арналған тұрақ қарастырылған. Қауіпсіздік үшін дабыл жүйесі орнатылған. Теңіз жағалауына жақын орналасуы және жайлы террасалары бұл мүлікті демалыс пен тұрақты өмір сүру үшін тамаша мекенге айналдырады.

Халықаралық мектептерге, дүкендер мен мейрамханаларға жақындығы бұл нысанның инвестициялық тартымдылығын арттырады. Бұл тек сапалы баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандыруға арналған сенімді актив болып табылады.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:334 m²Учаске:545 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 975 000

468 000 000 KZT

м² бағасы
€ 2 919 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 919 / m²
Салыстыру базасы
84 · Benalmadena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 728 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 939 – 4 586 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
32 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 1 285 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 950 000 – 1 813 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 975 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 86 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 99 050
Сатып алудың жалпы құны€ 1 074 050

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 975 000
Алғашқы жарна30% (€ 292 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 682 500
Айлық төлем€ 3 416,76
Қажетті айлық табыс€ 11 389,19 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-104662·EUR 975 000€ 2 919/м²