EDENOVO

Cómpeta – Жеке вилла

Cómpeta – Жеке вилла - Main Photo
1 / 97
EDN-120870
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 қыр.
6Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
457 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Компетадағы бұл 9 430 м² аумақты иеленген зәулім мүлік ерекше заңды мәртебеге ие: ол екі тәуелсіз вилладан тұрады және әрқайсысының жеке меншік құқығы (escritura) мен тіркеу жазбасы бар. Мүлікке кіреберіс қашықтан басқарылатын соғылған темір қақпамен жабдықталған, ал төселген жол жеке авокадо тоғайы арқылы өтеді. Оңтүстік-батысқа бағытталған орналасуы Жерорта теңізі мен таулардың панорамалық көрінісін тамашалауға мүмкіндік береді және толық оқшаулануды қамтамасыз етеді.

Тұрғын жай екі бөлек үйге бөлінген, бұл үлкен отбасы немесе қонақтарды күту үшін өте ыңғайлы. Бірінші виллада үш жатын бөлме, екі ванна бөлмесі және заманауи отын камині мен кондиционері бар қонақ бөлмесі орналасқан, одан тікелей бассейнге шығуға болады. Екінші виллада тағы үш жатын бөлме, ванна бөлмесі және студия бар, сонымен қатар төбесінде кең панорамалық террасасы қарастырылған. Жалпы құрылыс алаңы 457 м² құрайды, бұл әр тұрғынға еркіндік пен жайлылық сыйлайды.

Аумақта мұнара түріндегі ерекше ғимарат (қазіргі уақытта жаттығу залы) және жеке ас үйі бар жазғы резиденция орналасқан. Техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: мұнда екі жеке құдық, орталық су жүйесі және суды жылытуға арналған күн панельдері орнатылған. Бақшада манго, апельсин, лимон, інжір және жүзім сияқты жеміс ағаштары өседі. Үлкен бассейн, субұрқақ және барбекю аймақтары демалыс үшін барлық жағдайды жасайды.

Компета ауылына жақын орналасқан бұл жеке вилла ауылдық тыныштық пен жағалаудың қолжетімділігін ұштастырады. Екі жеке меншік құжаты бар мұндай ауқымды нысанды иелену — Коста-дель-Соль нарығындағы сирек кездесетін мүмкіндік, ол жоғары деңгейдегі өмір сүру мен инвестициялық тартымдылықты кепілдендіреді.

Аудандары

Ауданы:457 m²Учаске:9430 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}C

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:CómpetaАудан/Қала:Cómpeta
Сұралып отырған баға

€ 1 399 000

671 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 495 000
м² бағасы
€ 3 061 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 061 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 399 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 128 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 13 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 146 390
Сатып алудың жалпы құны€ 1 545 390

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 399 000
Алғашқы жарна30% (€ 419 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 979 300
Айлық төлем€ 4 902,61
Қажетті айлық табыс€ 16 342,02 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Cómpeta ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-120870·EUR 1 399 000€ 3 061/м²