EDENOVO

Caleta de Vélez – Жартылай жеке үй

Caleta de Vélez – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 50
EDN-13493
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
229 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Калета-де-Велес ауданында орналасқан бұл ерекше үй — Малага провинциясындағы ең беделді балық порты мен яхта айлағының жанында өмір сүрудің бірегей мүмкіндігі. Теңіз жағалауындағы серуендеу жолдары, жаңа ауланған балықтан дайындалған тағамдар ұсынатын мейрамханалар мен сенбілік қолөнер базарлары бұл жердің ажырамас бөлігі. Портқа дейін небәрі он минуттық жаяу жол және Торре-дель-Мар бағытындағы ең үздік жағалау жолдары сіздің күнделікті демалысыңызға айналады.

Үй 229 м² аумақты иеленетін бұрыштық учаскеде орналасқан, бұл сыртқы кеңістікті барынша тиімді пайдалануға мүмкіндік берді. Бақшада күні бойы күн сәулесі түсетін үлкен бассейн, он адамға арналған ағаш беседка және барбекю аймағы жабдықталған. Ішкі жоспарлау өте ыңғайлы: камині бар кең қонақ бөлме, ең заманауи техникамен жабдықталған ас үй және екі негізгі жатын бөлме бар. Әрбір жатын бөлме жеке киім ауыстыратын бөлмемен және меншікті ванна бөлмесімен жабдықталған.

Құрылыс пен әрлеу жұмыстарына ең жоғары сапалы материалдар қолданылған: табиғи мәрмәр едендер, қымбат плиткалар және сапалы есіктер үйдің сәнін келтіріп тұр. Төменгі қабатта музыка бөлмесі мен ойын залы орналасқан, оның көшеден бөлек кіретін есігі бар. Бұл кеңістікті қонақтарға арналған жеке аймақ ретінде пайдалануға болады. Сондай-ақ, мұнда екі жабық гараж және жеке ашық тұрақ қарастырылған.

Инвесторлар үшін бұл нысанның үшінші қабатын салу мүмкіндігі бар екені үлкен артықшылық болып табылады, бұл үйдің ауданын кеңейтіп, теңіз көрінісін жақсартуға жол ашады. Гольф алаңдарына жақындығы, жоғары сапалы инфрақұрылым және Малага әуежайына жылдам жету мүмкіндігі бұл жылжымайтын мүлікті капиталды әртараптандыру мен жайлы өмір сүру үшін тамаша таңдау етеді.

Аймақ туралы: Nerja

Малаганың шығысындағы Аксаркия (Axarquía) аймағы тым тығыз орналасқан және қымбат батыс Коста-дель-Сольге ерекше контраст ұсынады.

Аудандары

Ауданы:229 m²Учаске:229 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Caleta de VélezАудан/Қала:Caleta de Vélez
Сұралып отырған баға

€ 1 500 000

720 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 550 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 550 / m²
Салыстыру базасы
0 · Nerja аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 814 / m²

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 500 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 139 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 15 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 157 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 657 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 500 000
Алғашқы жарна30% (€ 450 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 050 000
Айлық төлем€ 5 256,55
Қажетті айлық табыс€ 17 521,82 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Nerja Guide

Ұқсас нысандар

Caleta de Vélez ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13493·EUR 1 500 000€ 6 550/м²