EDENOVO

Casares – Жеке вилла

Casares – Жеке вилла - Main Photo
1 / 26
EDN-14875
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
6Жатын бөлмелер
8Жуынатын бөлмелер
795 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес ауданындағы беделді Finca Cortesin курортының аумағында орналасқан бұл ерекше жеке вилла — танымал сәулетші Хосе Мария Сьерраның туындысы. 2520 м² құрайтын кең телімде бой көтерген бұл резиденция гольф алаңдары мен Жерорта теңізіне ашылатын ғажайып көріністерімен таң қалдырады. Ағаш элементтерімен безендірілген ақ түсті заманауи қасбет Коста-дель-Соль табиғатымен үйлесім тауып, эксклюзивті өмір сүру деңгейін айқындайды.

Үйдің ішкі кеңістігі еркіндік пен салтанат сезімін сыйлайды: негізгі қонақ бөлмесінің төбесінің биіктігі тоғыз метрге жетеді. Панорамалық терезелер үйді табиғи жарыққа толтырып, кеңдік әсерін арттырады. Жоғарғы қабатта негізгі жатын бөлме мен екі қонақ бөлмесі, сондай-ақ төменгі залға қарап тұратын жайлы демалыс аймағы орналасқан. Төменгі деңгейде қалған жатын бөлмелер, ас үй және бақшаға тікелей шығатын асхана аймағы орын тепкен.

795 м² құрайтын вилланың жабдықталуы ең жоғары талаптарға сай: жеке спорт залы, джакузи және еден жылыту жүйесі қарастырылған. Көрнекті ландшафтық бақшада лазур түсті плиткамен қапталған бассейн, пальма ағаштары және демалысқа арналған арнайы күрке (gazebo) бар. Тәулік бойы күзетілетін жабық кешен, дабыл жүйесі және бейнедомофон тұрғындардың толық қауіпсіздігін қамтамасыз етеді.

Касарес аймағы өзінің дамыған инфрақұрылымымен, халықаралық мектептерімен және жоғары деңгейлі гольф клубтарымен танымал. Бұл вилла тек сәнді баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестиция болып табылады. Мұндағы өмір салты бедел мен жайлылықты бағалайтындар үшін арнайы жасалған.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:795 m²Терраса:239 m²Учаске:2520 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:CasaresАудан/Қала:Casares
Сұралып отырған баға

€ 8 700 000

4 176 000 000 KZT

м² бағасы
€ 10 943 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 10 943 / m²
Салыстыру базасы
42 · Casares
Салыстырмалы ұсыныстар м² үшін € 2 293–7 810 сұрайды — Casares
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
45 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 450 000 – 3 495 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 8 700 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 859 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 87 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 949 500
Сатып алудың жалпы құны€ 9 649 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 8 700 000
Алғашқы жарна30% (€ 2 610 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 6 090 000
Айлық төлем€ 30 487,98
Қажетті айлық табыс€ 101 626,58 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14875·EUR 8 700 000€ 10 943/м²