EDENOVO

Casares – Жеке вилла

Casares – Жеке вилла - Main Photo
1 / 24
EDN-90923
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 8 қыр.
4Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
552 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес қаласындағы Finca Cortesin беделді курортында орналасқан бұл жеке вилла Vicens & Ramos сәулетшілерінің бірегей туындысы болып табылады. Футуристік дизайн мен табиғи үйлесімділік тоғысқан бұл нысан Коста-дель-Соль жағалауындағы ең таңдаулы үйлердің бірі. 2342 м² жер телімінде орналасқан вилла иелеріне гольф алаңдары мен таулардың панорамалық көрінісін сыйлайды. Бұл тек баспана емес, бұл жоғары мәртебе мен эксклюзивтіліктің символы.

552 м² құрайтын ішкі кеңістік жарық пен жайлылыққа негізделген. Жоғарғы қабаттағы күмбез тәріздес кіреберіс пен ерекше айналмалы баспалдақ үйдің сәулеттік айбынын асырып тұр. Төменгі қабатта толық жабдықталған асүй, камині бар кең қонақ бөлмесі және төрт жайлы жатын бөлме орналасқан. Әрбір бөлмеден панорамалық терезелер арқылы бақшаға шығуға болады, бұл үйдің ішкі әлемін сыртқы табиғатпен ұштастырады.

Вилла ең заманауи технологиялармен жабдықталған: үйдің барлық аймағында еден жылыту жүйесі, орталықтандырылған кондиционер және жоғары деңгейлі қауіпсіздік жүйесі орнатылған. Аулада ерекше жұмыртқа пішінді бассейн мен 457 м² терраса орналасқан. Көгалдандырылған бақшадағы биік пальмалар мен ашық аспан астындағы демалыс аймақтары салтанатты өмір салтын толықтыра түседі.

Касарес аймағы өзінің дамыған инфрақұрылымымен және әлемдік деңгейдегі гольф клубтарымен танымал. Жабық кешендегі 24 сағаттық күзет пен бейнебақылау жүйесі толық қауіпсіздікті қамтамасыз етеді. Бұл вилла — капиталды әртараптандыру мен беделді инвестиция үшін таптырмас мүмкіндік. Жерорта теңізінің жағалауындағы бұл сәулет өнерінің жауһары ең талғампаз сатып алушылардың сұранысын қанағаттандырады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:552 m²Терраса:457 m²Учаске:2342 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:CasaresАудан/Қала:Casares
Сұралып отырған баға

€ 6 500 000

3 120 000 000 KZT

м² бағасы
€ 11 775 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 11 775 / m²
Салыстыру базасы
42 · Casares
Салыстырмалы ұсыныстар м² үшін € 2 293–7 810 сұрайды — Casares
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
202 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 698 000 – 1 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 6 500 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 639 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 65 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 707 500
Сатып алудың жалпы құны€ 7 207 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 6 500 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 950 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 4 550 000
Айлық төлем€ 22 778,37
Қажетті айлық табыс€ 75 927,91 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-90923·EUR 6 500 000€ 11 775/м²