EDENOVO

Casares – Жеке вилла

Casares – Жеке вилла - Main Photo
1 / 28
EDN-17107
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
752 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарестегі осы ерекше жеке виллада теңдессіз талғампаздықты ашыңыз, ол сән-салтанат пен эксклюзивті гольф-курорттық өмірдің керемет үйлесімін ұсынады. Биік жерде орналасқан бұл Касарес үйі гольф алаңының жасыл желектерінен және жарқыраған Жерорта теңізіне дейін созылатын таңғажайып панорамалық көріністерді тамашалауға мүмкіндік береді. Мұқият күтілген бақтармен және қалың пальма ағаштарымен қоршалған кең сыртқы аумақтар жыл бойы демалуға арналған керемет жеке баспана жасайды, оның орталығында тартымды бассейн орналасқан.

Vicens & Ramos-тың сәулеттік шеберлігі осы үш қабатты мұқият жобаланған мүлікте айқын көрінеді. Бірінші қабат, еденнен төбеге дейінгі шыны есіктердің көптігі арқасында табиғи жарыққа толы, ішкі және сыртқы кеңістік арасында үздіксіз байланыс орнатады, тікелей әдемі бақтарға ашылады. Ішкі кеңістіктер талғампаз дизайнмен жасалған, бейтарап жұмсақ реңктер мен бірегей материалдарды қолдана отырып, үйге теңдессіз даралық сезімін береді. Жоғарғы қабат жеке бөлмелерге арналған, оның ішінде бес кең жатын бөлме бар, олардың әрқайсысының жеке террассасы бар, құпиялылық пен эстетиканы арттыру үшін таңғажайып ақ қалқалармен бөлінген.

Аспаздық әуесқойлар жоғары сапалы Gaggenau тұрмыстық техникасымен, арнайы жасалған шкафтармен және стильді ас үй аралымен жабдықталған заманауи ас үйді бағалайды. Бүкіл үйдегі ашық түсті ағаш едендер тыныш және безмятежные атмосфераға ықпал етеді. Меншік кондиционер, еденді жылыту және жайлы камин сияқты кешенді заманауи ыңғайлылықтардан пайда көреді, бұл кез келген маусымда жайлылықты қамтамасыз етеді. Жертөле деңгейі кір жуатын бөлме, техникалық бөлме және арнайы жасалған шарап қоймасымен практикалық өлшем қосады, оған жасырын цилиндрлік есік арқылы өте ыңғайлы кіруге болады, бұл жұмбақтық пен эксклюзивтіліктің әсерін қосады.

Қауіпсіз, қақпалы қауымдастықта орналасқан бұл резиденция тәулік бойы күзетпен, дабыл жүйесімен және домофонмен тыныштықты қамтамасыз етеді. Оның гольф алаңының бірінші қатарындағы артықшылықты орналасуы тек теңдессіз көріністерді ғана емес, сонымен қатар тұрғындарды әлемдік деңгейдегі гольф кешендеріне оңай қол жеткізуге мүмкіндік береді. Касарес қаласы мен оның әдемі жағажайлары бірнеше минуттық жерде орналасқан, бұл мейрамханалар, дүкендер мен демалыс орындарының бай таңдауын ұсынады. Маңызды ыңғайлылықтар, халықаралық мектептер және денсаулық сақтау қызметтерінің барлығы оңай қолжетімді, ал Малага әуежайы ірі еуропалық қалалармен оңай байланыстырады.

Бұл тамаша вилла Коста дель Сольдегі ең сұранысқа ие жылжымайтын мүліктің бір бөлігіне ие болудың сирек мүмкіндігін білдіреді. Жалпы ауданы 752 м² және кең 2145 м² жер учаскесінде, сондай-ақ 353 м² террассаларымен толықтырылған бұл мүлік үлкен іс-шаралар мен сәнді өмір сүру үшін жеткілікті орын ұсынады, бұл оны ерекше ұзақ мерзімді резиденция немесе қазақстандық инвесторлар үшін ақылды инвестиция етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:752 m²Терраса:353 m²Учаске:2145 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:CasaresАудан/Қала:Casares
Сұралып отырған баға

€ 8 700 000

4 176 000 000 KZT

м² бағасы
€ 11 569 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 11 569 / m²
Салыстыру базасы
42 · Casares
Салыстырмалы ұсыныстар м² үшін € 2 293–7 810 сұрайды — Casares
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
99 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 955 000 – 2 450 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 8 700 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 859 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 87 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 949 500
Сатып алудың жалпы құны€ 9 649 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 8 700 000
Алғашқы жарна30% (€ 2 610 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 6 090 000
Айлық төлем€ 30 487,98
Қажетті айлық табыс€ 101 626,58 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17107·EUR 8 700 000€ 11 569/м²