EDENOVO

Casares – Жеке вилла

Casares – Жеке вилла - Main Photo
1 / 27
EDN-14003
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
713 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес ауданындағы әйгілі Finca Cortesin гольф-курортының дәл іргесінде орналасқан бұл ерекше жеке вилла — заманауи сәулет өнері мен сән-салтанаттың үйлесімі. Архитектор Мигель Оласабалдың жобасымен салынған бұл резиденция Жерорта теңізі мен гольф алқаптарына ашылатын панорамалық көріністерімен таң қалдырады. 1888 м² аумақты алып жатқан жер телімінде көркем көл мен ландшафты бақтар орналасқан, бұл үй иелеріне толық құпиялылық пен жайлылық сыйлайды.

Жалпы ауданы 713 м² құрайтын вилланың ішкі кеңістігі екі деңгейге бөлінген. Бірінші қабатта камині бар кең қонақ бөлмесі және Gaggenau техникасымен жабдықталған ас үй орналасқан. Бес жатын бөлменің біреуі төменгі қабатта, ал қалған төртеуі жоғарғы қабатта орналасқан, бұл қонақтар мен отбасы мүшелері үшін өте ыңғайлы. Жоғары сапалы ағаш әрлеуі мен бейтарап түстер интерьерге ерекше талғам береді.

Техникалық жабдықталуы ең жоғары деңгейде: еден жылыту жүйесі, кондиционерлеу, жеке жаттығу залы және джакузи қарастырылған. Аулада дизайнерлік бассейн мен 185 м² ашық терраса бар. Тұрғын үй кешені 24 сағаттық күзетпен қамтамасыз етілген, дабыл жүйесі мен бейнедомофон орнатылған, бұл қауіпсіздіктің ең жоғары стандартын кепілдендіреді.

Касарестегі бұл вилла тек сәнді баспана ғана емес, сонымен қатар сенімді капиталды әртараптандыру құралы. Мишлен жұлдызды мейрамханалар мен беделді гольф клубтарына жақындығы, сондай-ақ Малага мен Гибралтар әуежайларына ыңғайлы қатынас бұл нысанның инвестициялық тартымдылығын арттырады. Бұл — Коста-дель-Соль жағалауындағы эксклюзивті өмір салтын таңдайтын жандарға арналған мінсіз таңдау.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:713 m²Терраса:185 m²Учаске:1888 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:CasaresАудан/Қала:Casares
Сұралып отырған баға

€ 6 750 000

3 240 000 000 KZT

м² бағасы
€ 9 467 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 467 / m²
Салыстыру базасы
42 · Casares
Салыстырмалы ұсыныстар м² үшін € 2 293–7 810 сұрайды — Casares
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
99 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 955 000 – 2 450 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 6 750 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 664 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 67 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 735 000
Сатып алудың жалпы құны€ 7 485 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 6 750 000
Алғашқы жарна30% (€ 2 025 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 4 725 000
Айлық төлем€ 23 654,46
Қажетті айлық табыс€ 78 848,21 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14003·EUR 6 750 000€ 9 467/м²