EDENOVO

VILLA SELENE Cortesín

VILLA SELENE Cortesín - Main Photo
1 / 4
EDN-22259
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 2 сәу.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
733 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес қаласындағы Finca Cortesin элиталық курортының аумағында орналасқан бұл жаңа вилла — талғамы жоғары инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Оңтүстік Еуропадағы ең беделді тұрғын үй кешендерінің бірінде орналасқан бұл жоба қауіпсіздік пен құпиялылықтың ең жоғары деңгейін ұсынады. 24 сағаттық күзет, әлемдік деңгейдегі гольф алаңдары және бес жұлдызды қонақүй инфрақұрылымы бұл жерді жайлы өмір сүру мен капиталды тиімді әртараптандыру үшін мінсіз етеді.

Жалпы ауданы 733 м² құрайтын зәулім үй 1785 м² жер телімінде орналасқан. Вилланың ішкі кеңістігі еркін жоспарланған: бес кең жатын бөлме және бес ванна бөлмесі әрбір тұрғынның жеке жайлылығын қамтамасыз етеді. Панорамалық терезелер Жерорта теңізі мен гольф алқаптарының таңғажайып көріністерін тамашалауға мүмкіндік береді. Сәулет өнерінің заманауи үлгісінде салынған үйдің әрбір бөлшегі жоғары талғаммен және сапамен ерекшеленеді.

Құрылыс барысында табиғи тас пен ағаш секілді ең асыл материалдар қолданылған. Аулада жеке бассейн, ландшафттық бақ және демалыс аймақтары қарастырылған. Үйдің дизайны заманауи технологиялар мен табиғи текстуралардың үйлесімін көрсетеді. Бұл жылжымайтын мүлік тек баспана ғана емес, сонымен қатар иесінің жоғары мәртебесін айқындайтын құнды актив болып табылады.

Касарес аймағы Марбелья мен Сотогранде арасында стратегиялық тұрғыдан тиімді орналасқан. Халықаралық мектептерге, люкс яхта айлақтарына және ең таңдаулы мейрамханаларға бірнеше минутта жетуге болады. Малага мен Гибралтар әуежайларына жақындығы бұл нысанды халықаралық деңгейдегі инвесторлар үшін тартымды етеді. Finca Cortesin-дегі мүлікке ие болу — бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы ең беделді қауымдастықтың мүшесі болу дегенді білдіреді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:733 m²Учаске:1785 m²

Жалпы

Түрі:Үй / New Development

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:CasaresАудан/Қала:Casares
Сұралып отырған баға

€ 4 690 000

2 251 200 000 KZT

м² бағасы
€ 6 398 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 398 / m²
Салыстыру базасы
42 · Casares
Салыстырмалы ұсыныстар м² үшін € 2 293–7 810 сұрайды — Casares
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
99 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 955 000 – 2 450 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 690 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 458 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 46 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 508 400
Сатып алудың жалпы құны€ 5 198 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 690 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 407 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 283 000
Айлық төлем€ 16 435,47
Қажетті айлық табыс€ 54 784,91 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22259·EUR 4 690 000€ 6 398/м²