EDENOVO

VILLA EVANIA Cortesín

VILLA EVANIA Cortesín - Main Photo
1 / 8
EDN-23923
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 1 мам.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
554 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес аймағындағы беделді Finca Cortesin резиденциясының қақ ортасында орналасқан бұл вилла – Коста-дель-Соль жағалауындағы заманауи сәулет өнерінің озық үлгісі. Марбелья мен Сотогранде арасындағы бұл мекен ерекше эксклюзивтілік пен қауіпсіздікті бағалайтын жандарға арналған. Табиғатпен үйлесім тапқан бұл нысан Оңтүстік Еуропадағы ең таңдаулы тұрғын үй кешендерінің бірінде орналасқан.

Жалпы аумағы 554 м² болатын зәулім үй 1863 м² жер телімінде бой көтерген. Вилла үш деңгейден тұрады және төрт жатын бөлме мен төрт жуыну бөлмесін қамтиды. Тұрғын үйдің құрылымы жер бедерінің табиғи еңісін қайталай отырып, каскадты стильде салынған. Бұл әр қабаттың қоршаған ортамен өзіндік байланысын орнатуға және кеңістікті тиімді пайдалануға мүмкіндік береді.

Жобаның басты ерекшелігі – панорамалық бассейн. Ол үйдің архитектурасын айналадағы табиғатпен визуалды түрде жалғап тұрған ашық платформа іспеттес. Әр деңгейдегі террасалар мен ландшафты аймақтар тұрғындарға Жерорта теңізі аймағының әсем көріністерін тамашалауға мүмкіндік береді. Сәулеттік шешімдер мен жоғары сапалы материалдар вилланың мәртебесін айқындап тұр.

Finca Cortesin инфрақұрылымы әлемдік деңгейдегі гольф алаңдарын, бес жұлдызды қонақүйлерді және элиталық жағажай клубтарын қамтиды. Касарес-Коста жағажайларына бірнеше минуттық жерде орналасуы және халықаралық әуежайларға жақындығы бұл нысанды тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестиция ретінде де тартымды етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:554 m²Учаске:1863 m²

Жалпы

Түрі:Үй / New Development

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:CasaresАудан/Қала:Casares
Сұралып отырған баға

€ 3 600 000

1 728 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 498 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 498 / m²
Салыстыру базасы
42 · Casares
Салыстырмалы ұсыныстар м² үшін € 2 293–7 810 сұрайды — Casares
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
202 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 698 000 – 1 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 600 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 349 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 36 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 388 500
Сатып алудың жалпы құны€ 3 988 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 600 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 080 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 520 000
Айлық төлем€ 12 615,71
Қажетті айлық табыс€ 42 052,38 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23923·EUR 3 600 000€ 6 498/м²