EDENOVO

Casares – Үй

Casares – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-79497
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 27 там.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
124 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес ауданындағы беделді Vista Bahía тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл заманауи таунхаус — Коста-дель-Соль жағалауындағы сапалы жылжымайтын мүлік иесі атанудың бірегей мүмкіндігі. Жерорта теңізінен бірнеше минуттық жерде орналасқан бұл үй жайлылық пен талғампаздықты бағалайтын инвесторлар мен отбасылар үшін өте қолайлы. Тау бөктеріндегі таза ауа мен теңіз жақындығы бұл жерді ерекше етеді.

Үйдің жалпы ауданы 124 м² құрайды. Ішкі кеңістік өте тиімді жоспарланған: кең қонақ бөлмесі, асхана, барлық қажетті техникамен жабдықталған заманауи ас үй және үш жайлы жатын бөлме бар. Үш ванна бөлмесі тұрғындарға барынша қолайлылық сыйлайды. Үйдің басты артықшылығы — жеке террасасы мен кең солярийі, мұнда Андалусияның шуақты күндерін тамашалап, демалуға барлық жағдай жасалған.

Үйдің ішкі әрлеуіне жоғары сапалы материалдар қолданылған, едендері мәрмәрден жасалған және ауа баптау жүйесі орнатылған. Таунхаус талғаммен жиһаздалған және көшуге толық дайын. Инвесторлар үшін маңызды жаңалық: меншік иелері қауымдастығы бұл нысанды туристік мақсатта жалға беруге ресми рұқсат берген, бұл өз кезегінде тұрақты табыс көзін қамтамасыз етеді.

Касарестегі бұл үйдің орналасқан жері өте ыңғайлы. A-7 автожолына жақындығы Эстепона, Пуэрто-де-ла-Дукеса және люкс класты Сотогранде қалаларына тез жетуге мүмкіндік береді. Жақын маңда ең жақсы гольф алаңдары, халықаралық мектептер мен жағажайлар орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік — капиталды әртараптандыру мен беделді аймақтан үй алуды көздейтіндер үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:124 m²Учаске:52 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:CasaresАудан/Қала:Casares
Сұралып отырған баға

€ 299 500

143 760 000 KZT

м² бағасы
€ 2 415 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 415 / m²
Салыстыру базасы
42 · Casares
Салыстырмалы ұсыныстар м² үшін € 2 293–7 810 сұрайды — Casares
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 299 500
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 23 960
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 995
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 29 155
Сатып алудың жалпы құны€ 328 655

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 299 500
Алғашқы жарна30% (€ 89 850)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 209 650
Айлық төлем€ 1 049,56
Қажетті айлық табыс€ 3 498,52 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-79497·EUR 299 500€ 2 415/м²