EDENOVO

Casares – Үй

Casares – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-25891
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 9 мау.
3Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
340 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес ауылының қақ ортасында орналасқан бұл кең әрі бірегей вилла – Жерорта теңізі жағалауындағы нағыз асыл қазына. Жалпы ауданы 340 м² құрайтын төрт қабатты бұл зәулім үйден теңізге, тауларға және портқа ашылатын панорамалық көрініс ерекше әсер береді. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, сонымен қатар инвестициялық әлеуеті өте жоғары нысан болып табылады.

Үйдің ішкі құрылымы өте тиімді жоспарланған. Төменгі қабаттарда әрқайсысы 120 м²-ден асатын екі үлкен ашық кеңістік бар. Олардың көшеден бөлек кіретін есіктері, әжетханалары мен қоймалары қарастырылған, бұл жерлерді жеке пәтерлер немесе коммерциялық нысан ретінде пайдалануға мүмкіндік береді. Жоғарғы қабаттарда жайлы қонақ бөлмесі, ас үй және үш жатын бөлме орналасқан. Үйдің ең басты артықшылығы – күнгей жаққа қараған 50 м² терраса, мұнда Коста-дель-Сольдің жылы климатын сезініп, табиғат тамашасына бөленуге болады.

Нысанда 5 жуыну бөлмесі мен арнайы сақтау бөлмелері бар, бұл үлкен отбасы үшін немесе қонақ үй бизнесі үшін өте қолайлы. Құрылыс сапасы мен кең бөлмелер кез келген заманауи дизайнды жүзеге асыруға жол ашады. Үйдің орналасуы өте қолайлы: Касарес орталығындағы мейрамханалар мен дүкендерге небәрі үш минутта жаяу жетуге болады. Сондай-ақ, жақын жерде тегін жабық автотұрақтың болуы – тарихи аймақ үшін үлкен артықшылық.

Касарес – Андалусияның ең көрікті «ақ ауылдарының» бірі, ол өзінің қауіпсіздігімен және беделді деңгейімен танымал. Теңіз жағажайлары мен әлемдік деңгейдегі гольф алаңдарына дейін бірнеше минуттық жер. Бұл мүлікті сатып алу – капиталды әртараптандырудың және тұрақты кіріс әкелетін беделді активке ие болудың тамаша мүмкіндігі. Касарестегі мұндай ауқымды нысандар нарықта сирек кездеседі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:340 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:CasaresАудан/Қала:Casares
Сұралып отырған баға

€ 280 000

134 400 000 KZT

м² бағасы
€ 824 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 824 / m²
Салыстыру базасы
42 · Casares
Салыстырмалы ұсыныстар м² үшін € 2 293–7 810 сұрайды — Casares
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 280 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 22 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 800
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 27 400
Сатып алудың жалпы құны€ 307 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 280 000
Алғашқы жарна30% (€ 84 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 196 000
Айлық төлем€ 981,22
Қажетті айлық табыс€ 3 270,74 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25891·EUR 280 000€ 824/м²