EDENOVO

Coín – Финка / Кортихо

Coín – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 44
EDN-46180
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 15 шіл.
5Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
197 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Коин қаласындағы бұл ерекше андалусиялық финка-кортихо — 8 400 м² жеке аумақта орналасқан, 360 градустық панорамалық көрінісі бар бірегей нысан. Бұл жай ғана ескі үй емес, құрылыс саласының маманы толығымен дерлік жаңадан тұрғызған заманауи вилла. Марбельядан небәрі 15 минуттық және Коин орталығынан 5 минуттық жерде орналасқан бұл иелік толық құпиялылық пен табиғат аясындағы эксклюзивті өмір салтын ұсынады. Таулар мен аңғарлардың көрінісі таңның атысы мен күннің батысын бір жерден тамашалауға мүмкіндік береді.

Үйдің жоспарлануы өте тиімді: негізгі үйде үш кең жатын бөлме, камині бар қонақ бөлме және 50 м² жабық терраса бар. Сонымен қатар, аумақта екі тәуелсіз қонақ үйі орналасқан: бірі — жеке жатын бөлмесі мен асүйі бар апартамент, екіншісі — студия форматындағы үй. Туристік лицензияның болуы бұл нысанды тек тұру үшін емес, сонымен қатар жоғары табысты инвестициялық жоба ретінде пайдалануға мүмкіндік береді.

Техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: күн панельдері жүйесі, жеке су ұңғымасы және заманауи бейнебақылау жүйесі орнатылған. Мүліктің ерекше артықшылығы — оның аумағында орналасқан телекоммуникациялық антенна. Ол иесіне тегін жоғары жылдамдықты Wi-Fi беріп қана қоймай, үйдің барлық коммуналдық шығындарын жабатын жыл сайынғы тұрақты жалдау табысын әкеледі. Аумақта жаңартылған бассейні, пальмалары және жеміс ағаштары бар бақ жайқалған.

Көлік тұрағы мәселесі толық шешілген: 14-тен астам автомобильге арналған екі тұрақ аймағы және жеке гараж бар. Малага әуежайына дейін 35 минуттық жол. Бұл финка — капиталды әртараптандыруды және жоғары сапалы құрылысты бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау. Коста-дель-Соль аймағында мұндай деңгейдегі жекелік пен техникалық жағдайы мінсіз мүліктер өте сирек кездеседі.

Аудандары

Ауданы:197 m²Терраса:50 m²Учаске:948 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - Cortijo

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:CoínАудан/Қала:Coín
Сұралып отырған баға

€ 1 290 000

619 200 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 470 000
м² бағасы
€ 6 548 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 548 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 290 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 118 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 12 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 134 400
Сатып алудың жалпы құны€ 1 424 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 290 000
Алғашқы жарна30% (€ 387 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 903 000
Айлық төлем€ 4 520,63
Қажетті айлық табыс€ 15 068,77 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Coín ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-46180·EUR 1 290 000€ 6 548/м²