EDENOVO

Coín – Үй

Coín – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-14739
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
147 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Коин қаласындағы бұл жеке вилла – Коста-дель-Соль аймағындағы сапалы өмір мен тиімді инвестицияның тамаша үйлесімі. Коин мен Алаурин-эль-Гранде арасындағы беделді урбанизацияда орналасқан бұл үй оңтүстікке бағытталған, бұл жыл бойы табиғи жарықтың мол болуын қамтамасыз етеді. Малага, Марбелья және Фуэнхирола қалаларына дейінгі ыңғайлы жол қатынасы бұл жерді стратегиялық тұрғыдан өте тартымды етеді.

Үйдің ішкі жоспарлануы жайлылыққа негізделген. Бірінші қабатта классикалық камині бар кең қонақ бөлмесі, кірістірілген шкафтары бар екі жайлы жатын бөлме және заманауи ванна бөлмесі орналасқан. Сонымен қатар, қазіргі уақытта жұмыс кабинеті ретінде пайдаланылып жүрген бөлмені оңай төртінші жатын бөлмеге айналдыруға болады. Үйдің ішкі бөлігі жақында жаңартылған, тек асүйді өз талғамыңызға қарай жабдықтау мүмкіндігі қалдырылған.

Екінші қабат толығымен негізгі жатын бөлмеге (master suite) арналған. Мұнда жеке киім ауыстыратын бөлме, ванна және тауларға қарайтын панорамалық терраса бар. Бұл кеңістік үй иелеріне толық оқшаулану мен тыныштық сыйлайды. 600 м² аумақты алып жатқан жер телімінде жеке жүзу бассейні мен күтімі оңай бақша орналасқан, бұл ашық аспан астында демалуға таптырмас орын.

Техникалық тұрғыдан үй қалалық су жүйесіне қосылған және жеке тұрағы бар. Локацияның артықшылығы – халықаралық мектептерге, гольф алаңдарына және Жерорта теңізі жағажайларына жақындығында. Бұл вилла тек сәнді баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға және ұзақ мерзімді перспективада құнын жоғалтпайтын жылжымайтын мүлікке ие болуға тамаша мүмкіндік береді.

Аудандары

Ауданы:147 m²Учаске:600 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:CoínАудан/Қала:Coín
Сұралып отырған баға

€ 479 000

229 920 000 KZT

м² бағасы
€ 3 259 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 259 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 479 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 39 110
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 790
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 46 100
Сатып алудың жалпы құны€ 525 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 479 000
Алғашқы жарна30% (€ 143 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 335 300
Айлық төлем€ 1 678,59
Қажетті айлық табыс€ 5 595,3 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Coín ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14739·EUR 479 000€ 3 259/м²