EDENOVO

Coín – Үй

Coín – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-22797
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 14 сәу.
5Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
285 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Коин қаласындағы бұл зәулім жеке вилла заманауи жайлылық пен классикалық испан стилін ұнататын инвесторлар үшін таптырмас таңдау. 601 м² жер телімінде орналасқан бұл мүлік үш деңгейден тұрады және 2008 жылы салынғаннан кейін толық жаңартылған. Таулы аймақтың керемет көрінісі мен Алора қаласына дейінгі панорама бұл үйдің құндылығын одан ары арттыра түседі.

Үйдің ішкі жоспары бес жатын бөлме мен төрт жуыну бөлмесін қамтиды, бұл үлкен отбасы үшін өте қолайлы. Төменгі қабатта бассейні бар аумаққа тікелей шығатын негізгі жатын бөлме және еденнен төбеге дейінгі шыны газ камині бар екінші қонақ бөлмесі орналасқан. Ортаңғы қабатта кең ас үй мен үлкен террасаға шығатын жарық қонақ бөлмесі бар, бұл жерден айналадағы табиғаттың сұлулығын тамашалауға болады.

Техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: 10 күн панелі орналастырылған, терезелер екі қабатты шынымен ауыстырылған және барлық бөлмелерде төбе желдеткіштері орнатылған. Жуыну бөлмелері мен шаруашылық бөлмесі күрделі жөндеуден өткен. Сыртқы аумақта жеке бассейн, гараж және бақша салуға арналған бос жер телімі бар, бұл жаңа иесіне өз талғамына сай ландшафт дизайнын жасауға мүмкіндік береді.

Вилла орналасқан ауданның инфрақұрылымы өте жақсы дамыған. Жаяу қашықтықта супермаркеттер, наубайхана, спорт залдары және падель корттары бар. La Trocha сауда орталығы мен Альхаурин-эль-Гранде қаласының танымал мейрамханалары үйге жақын орналасқан. Малага әуежайы мен жағажайларға тез жету мүмкіндігі бұл нысанды тек тұру үшін емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін де тартымды етеді.

Аудандары

Ауданы:285 m²Учаске:601 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:CoínАудан/Қала:Coín
Сұралып отырған баға

€ 525 000

252 000 000 KZT

м² бағасы
€ 1 842 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 842 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 525 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 43 250
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 51 300
Сатып алудың жалпы құны€ 576 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 525 000
Алғашқы жарна30% (€ 157 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 367 500
Айлық төлем€ 1 839,79
Қажетті айлық табыс€ 6 132,64 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Coín ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22797·EUR 525 000€ 1 842/м²