EDENOVO

Coín – Үй

Coín – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-42106
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 4 шіл.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
137 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Коин қаласындағы бұл жеке үй айналадағы табиғаттың таңғажайып көріністерін ұсынатын биік жерде орналасқан. Андалусияның нағыз ауылдық стиліндегі бұл finca-cortijo – құпиялылық пен жайлылықты бағалайтындар үшін таптырмас мекен. 1725 м² толық қоршалған жер телімінде ересек өсімдіктер мен бақшалар жайқалып тұр, бұл жерде Жерорта теңізі өмір салтын толық сезінуге болады.

Үйдің ішкі құрылымы төрт жатын бөлме мен үш ванна бөлмесінен тұрады, оның біреуі бассейн аймағына қызмет көрсету үшін сыртта орналасқан. 137 м² құрылыс алаңы 60 м² кең террасамен толықтырылып, демалуға және қонақ күтуге мол мүмкіндік береді. Сондай-ақ, мүлікте бөлек кір жуатын бөлме мен қоймалар қарастырылған, бұл күнделікті тұрмысты жеңілдетеді.

Сыртқы аймақ – бұл үйдің басты артықшылығы. Мұнда жеке жүзу бассейні, барбекю аймағы, күрке (gazebo) және күн сәулесінен ләззат алуға арналған бірнеше демалыс орындары бар. Үйдің жеке ұңғымасы бар, бұл сумен қамтамасыз етуде тәуелсіздік береді, сонымен қатар қалалық су жүйесіне қосылу мүмкіндігі де қарастырылған. Көліктер үшін кең тұрақ аймағы жабдықталған.

Инвесторлар үшін ең маңызды жайт – мүліктің AFO құжаты бар, бұл заңды тұрғыдан толық қауіпсіздікті қамтамасыз етеді. Коин қаласының инфрақұрылымы дамыған, мектептер мен дүкендер жақын, ал Малага әуежайы мен жағажайларға жету өте оңай. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, капиталды әртараптандыру үшін де тамаша таңдау болып табылады.

Аудандары

Ауданы:137 m²Учаске:1725 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:CoínАудан/Қала:Coín
Сұралып отырған баға

€ 525 000

252 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 832 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 832 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 525 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 43 250
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 51 300
Сатып алудың жалпы құны€ 576 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 525 000
Алғашқы жарна30% (€ 157 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 367 500
Айлық төлем€ 1 839,79
Қажетті айлық табыс€ 6 132,64 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Coín ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-42106·EUR 525 000€ 3 832/м²