EDENOVO

Coín – Үй

Coín – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-26372
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 мау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
174 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Коин қаласының шетіндегі тыныш ауданда орналасқан бұл жеке вилла Гвадалорсе алқабының таңғажайып көріністерін ұсынады. Бұл мүлік Андлусияның табиғи сұлулығы мен Коста-дель-Соль жағалауының заманауи өмір салтын тамаша үйлестіреді. Марбелья мен Малага әуежайына жылдам жету мүмкіндігі бұл үйді тек демалыс үшін емес, тұрақты тұру үшін де тартымды етеді.

Үш деңгейден тұратын вилланың жоспарлануы өте ыңғайлы. Негізгі қабатта камині бар кең қонақ бөлмесі, ас үй және екі жатын бөлме орналасқан. Қонақ бөлмесінен шыныланған террасаға шығуға болады, ол өз кезегінде жеке бассейн мен бақшаға апарады. Жоғарғы қабат толығымен негізгі жатын бөлмеге арналған, онда киім ауыстыратын бөлме, жеке жуынатын бөлме және айналаға панорамалық көрініс сыйлайтын екі терраса бар.

Төменгі қабатта жабық тұрақ, қойма және кеңсе немесе шығармашылық студия ретінде пайдалануға болатын қосымша бөлмелер қарастырылған. Үй кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған, бұл жыл бойы жайлы климатты қамтамасыз етеді. 601 м² құрайтын жер телімі толық қоршалған, бұл иелеріне жеке өмірдің құпиялылығын сақтауға мүмкіндік береді.

Орналасқан жері өте қолайлы: Коин орталығы мен ірі сауда орталықтары небәрі 5 минуттық жерде. Теңіз жағажайларына 20 минутта, ал Малага халықаралық әуежайына 30 минутта жетуге болады. Бұл вилла – Испанияның оңтүстігінен сапалы жылжымайтын мүлік іздеген инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Аудандары

Ауданы:174 m²Учаске:601 m²

Жалпы

Түрі:ҮйЭнергия тиімділігі: {rating}E
Аймақ:CoínАудан/Қала:Coín
Сұралып отырған баға

€ 525 000

252 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 017 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 017 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 525 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 43 250
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 51 300
Сатып алудың жалпы құны€ 576 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 525 000
Алғашқы жарна30% (€ 157 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 367 500
Айлық төлем€ 1 839,79
Қажетті айлық табыс€ 6 132,64 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Coín ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26372·EUR 525 000€ 3 017/м²