EDENOVO

Coín – Үй

Coín – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-89778
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 6 қыр.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
223 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Коин қаласындағы бұл жеке вилла — капиталды әртараптандыруға және жоғары деңгейлі өмір сүруге арналған таңдаулы нысан. Күзетілетін тұрғын кешенінде орналасған бұб мекенжай айналадағы табиғаттың кең көріністерін ашады. Бұл жертелік нарықтағы баға мен сапаның кемел үйлесімі болып табылады, әсіресе жекелікпен жайлылықты қалайтын инвесторлар үшін өте тиімді.

Үйдің жалпы ауданы 223 шаршы метрді құрайды және әртүрлі деңгейлерге ыңғайлы бөлінген. Негізгі қабатта камині бар кең қонақ бөлмесі, заманауи асуй және жеке жуыну бөлмесі бар жатын бөлме орналасған. Қонақ бөлмесінен жеке бассейнге қарай ашылатын кең терраса ашық аспан астында демалуға мүмкіндік береді. Жоғарғы қабаттағы негізгі жатын бөлменің өз балконы бар, ол жерден таулы өлкенің көркем көрінісі ашылады.

Вилланың төменгі қабатында гараж бен қосымша сақтау бөлмелері бар, оларды бөлек қонақ пәтеріне айналдыру мүмкіндігі бар. 600 шаршы метрлік участке күтімге оңай етіп жобаланған, бұл Коста-дель-Сольдың жылы ауа райынан ләззат алуға көбірек уақыт бөлуге мүмкіндік береді.

Бұл нысан Коин қаласының барлық қажетті орындарына жақын, ал Марбелья мен жағалауға көлікпен 25 минутта жетуге болады. Бұл вилла тыныштық пен ыңғайлылықты қатар ұстаған престижді инвестиция ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:223 m²Учаске:600 m²

Жалпы

Түрі:ҮйЭнергия тиімділігі: {rating}E
Аймақ:CoínАудан/Қала:Coín
Сұралып отырған баға

€ 549 000

263 520 000 KZT

м² бағасы
€ 2 462 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 462 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 549 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 45 410
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 53 700
Сатып алудың жалпы құны€ 602 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 549 000
Алғашқы жарна30% (€ 164 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 384 300
Айлық төлем€ 1 923,9
Қажетті айлық табыс€ 6 412,99 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Coín ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-89778·EUR 549 000€ 2 462/м²