EDENOVO

Comares – Жеке вилла

Comares – Жеке вилла - Main Photo
1 / 50
EDN-25685
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 мау.
5Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
595 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Комарес қаласында орналасқан ерекше, толықтай жөндеуден өткен Андалусия стиліндегі виллаға назар аударыңыз. Бұл жеке тұрған үй жай ғана тұрғын үй емес, ол шеберлікпен, дәстүрге деген терең құрметпен және егжей-тегжейге мұқият назар аудару арқылы жаңғыртылған өнер туындысы. Жоғары сапалы жылжымайтын мүлікке инвестиция іздейтін қазақстандық инвестор үшін бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы 575 м² алаңы бар вилла айрықша мәртебе мен эксклюзивтілік ұсынады. Оның әсерлі және талғампаз келбеті шынайылық пен мәңгілік әсемдікті жеткізеді, бұл оны капиталды әртараптандыру және элиталық өмір салтын іздейтіндер үшін тамаша таңдау етеді.

Үйдің жүрегі әдемі дәстүрлі ауланың айналасында орналасқан, мұнда ішкі және сыртқы кеңістіктер табиғи түрде бірігіп, Андалусия өмірінің мәнін көрсетеді. Виллада бес кең жатын бөлме және төрт талғампаз жобаланған ванна бөлмесі бар, бұл сән-салтанат пен жайлылық арасындағы тамаша теңгерімді қамтамасыз етеді. Ішінде ыңғайлы қонақ бөлмесі, тамаша жобаланған ас үй, талғампаз кітапхана және әсерлі камині бар екінші қонақ бөлмесі орналасқан. Барлық бөлмелер дәл сол шынайы және талғампаз Андалусия стилінде орындалған, бұл үйдің әр бұрышына жылулық пен мәңгілік әсемдік береді.

Сыртқы кеңістік керемет. Жарқыраған, үлкен көлемдегі бассейн тыныштық, жекелік және ерекше атмосферамен қоршалған ашық кеңістіктің орталығы болып табылады, бұл жеке үйден гөрі бутик-демалыс орнына ұқсайды. Бұл мүліктің ерекшеліктеріне жалпы сыйымдылығы шамамен 70 000 литр болатын үш үлкен су ыдысы, сорғы жүйесі бар жеке бұрғыланған құдық (тереңдігі 130 метр) және 300 литрлік резервуары бар күн су жылыту жүйесі кіреді. Бақшадағы 12 түрлі сортты 65 жеміс ағашын суару жүйесі мүліктің табиғи сұлулығын арттырады. Сонымен қатар, тоғыз террасса бар, оның ішінде мұнара террассасы және панорамалық көріністері бар балкон, ашық ауада демалуға арналған бассейн үйі және ерекше әсемдігі бар жеке часовня. Вилла толықтай жиһаздалған және жаңа төсектермен, жоғары сапалы матрастармен жабдықталған күйде сатылады, бұл оны бірден көшіп келуге дайын етеді.

Комарес қаласында орналасқан бұл жеке вилла Коста-дель-Сольдің кең ауқымды көрікті жерлеріне қолжетімділікті сақтай отырып, оқшауланған ортаны ұсынады. Бұл аймақ өзінің көркем табиғатымен және тыныш атмосферасымен танымал, табиғат пен шынайы испан ауылының өмірін бағалайтындар үшін өте қолайлы. Жеке демалыс орнын ұсына отырып, мүлік маңызды қызметтерге, жергілікті ыңғайлылықтарға және аймақты анықтайтын жағалаудағы қалаларға жақын орналасқан. Жекелік, сән-салтанат және өзін-өзі қамтамасыз етудің бұл бірегей үйлесімі оны талғампаз сатып алушылар үшін ерекше сатып алуға мүмкіндік береді, бұл капиталды диверсификациялау үшін инвестициялық тартымдылықты және испандық мәдениетке терең енуді білдіреді.

Аудандары

Ауданы:595 m²Учаске:33600 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнБақша
Аймақ:ComaresАудан/Қала:Comares
Сұралып отырған баға

€ 1 649 500

791 760 000 KZT

м² бағасы
€ 2 772 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 772 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 649 500
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 153 950
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 16 495
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 173 945
Сатып алудың жалпы құны€ 1 823 445

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 649 500
Алғашқы жарна30% (€ 494 850)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 154 650
Айлық төлем€ 5 780,45
Қажетті айлық табыс€ 19 268,17 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Comares ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25685·EUR 1 649 500€ 2 772/м²