EDENOVO

El Madroñal – Жеке вилла

El Madroñal – Жеке вилла - Main Photo
1 / 51
EDN-126503
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 6 қаз.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
825 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис тауының баурайына тікелей интеграцияланған бірегей сәулеттік шешім бұл Эль-Мадроньяльдағы вилланың ішкі климатын табиғи реттеуге мүмкіндік береді. Бұл нысанның басты ерекшелігі — ашық аспан астындағы кәсіби жаттығу аймағында орналасқан жеке бокс рингі, ол панорамалық көріністермен үйлесе отырып, жоғары деңгейдегі спорттық өмір салтын ұсынады.

715 м² құрайтын үйдің ішкі кеңістігі үш деңгейге бөлінген. Бірінші қабат толығымен иелерінің жеке демалыс аймағына арналған, мұнда кітапхана мен кең киім бөлмесі бар. Негізгі қабат — қонақтарды қабылдауға арналған орталық: мұнда шарап жертөлесі, асхана және тұзды сумен жылытылатын инфинити-бассейнге шығатын террасалар орналасқан. Төменгі деңгейде жұмыс істеуге ыңғайлы оқшауланған кеңсе мен кең автотұрақ қарастырылған.

Вилла заманауи технологиялармен жабдықталған: барлық бөлмелерде еден жылыту жүйесі, лифт және қауіпсіздікті басқаратын «ақылды үй» жүйесі орнатылған. 5 044 м² жер телімі толық құпиялылықты қамтамасыз етеді, ал жабық кешеннің қарулы күзеті мен жедел әрекет ету қызметі тұрғындардың тыныштығын күзетеді.

Эль-Мадроньяль — Коста-дель-Сольдағы ең беделді аудандардың бірі, ол Марбелья мен Пуэрто-Банусқа жақын орналасуымен бағаланады. Жақын маңда халықаралық мектептер мен үздік гольф алаңдары бар. Бұл вилла — қауіпсіздік пен эксклюзивтілікті жоғары бағалайтын инвесторлар мен отбасылар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:825 m²Терраса:453 m²Учаске:5044 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:El MadroñalАудан/Қала:El Madroñal
Сұралып отырған баға

€ 8 295 000

3 981 600 000 KZT

м² бағасы
€ 10 055 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 10 055 / m²
Салыстыру базасы
0 · Benahavís аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 699 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
81 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 4 250 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 995 000 – 5 250 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 8 295 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 818 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 82 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 904 950
Сатып алудың жалпы құны€ 9 199 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 8 295 000
Алғашқы жарна30% (€ 2 488 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 5 806 500
Айлық төлем€ 29 068,71
Қажетті айлық табыс€ 96 895,69 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

El Madroñal ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-126503·EUR 8 295 000€ 10 055/м²