EDENOVO

El Madroñal – Жеке вилла

El Madroñal – Жеке вилла - Main Photo
1 / 69
EDN-16962
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
9Жуынатын бөлмелер
1462 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эль-Мадроньяль ауданында орналасқан бұл зәулім вилла — Коста-дель-Соль жағалауындағы нағыз люкс деңгейіндегі мүлік. 5050 м² аумақты иеленген бұл резиденция Жерорта теңізі мен тауларға ашылатын қайталанбас панорамалық көрінісімен ерекшеленеді. Жақында жүргізілген жөндеу жұмыстары үйге заманауи стиль мен ерекше жайлылық сыйлады.

Үйдің ішкі құрылымы кеңдігімен таң қалдырады: ашық концепциялы қонақ бөлмесі, салтанатты асхана және үлкен ас үй біртұтас кеңістік құрайды. Екі қабатты биіктігі бар жұмыс кабинеті тау сілемдеріне қарап отырып жұмыс істеуге мүмкіндік береді. Жоғарғы қабатта орналасқан үш үлкен жатын бөлменің әрқайсысының жеке ванна бөлмесі мен таңғажайып көрінісі бар.

Төменгі қабат демалыс пен сауықтыруға арналған: мұнда жабық бассейн, жаттығу залы, кинотеатр және жайлы демалыс аймақтары орналасқан. Үй еден жылыту жүйесімен, кондиционермен және заманауи күзет жүйесімен жабдықталған. 211 м² терраса мен көгалдандырылған бақ таза ауада демалуға таптырмас орын.

Эль-Мадроньяль — тәулік бойы күзетілетін беделді жабық қалашық. Ол Марбельяның орталығына, гольф алаңдарына және элиталық мектептерге жақын орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:1462 m²Терраса:211 m²Учаске:5050 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:El MadroñalАудан/Қала:El Madroñal
Сұралып отырған баға

€ 8 350 000

4 008 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 711 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 711 / m²
Салыстыру базасы
0 · Benahavís аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 699 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
81 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 4 250 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 995 000 – 5 250 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 8 350 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 824 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 83 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 911 000
Сатып алудың жалпы құны€ 9 261 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 8 350 000
Алғашқы жарна30% (€ 2 505 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 5 845 000
Айлық төлем€ 29 261,45
Қажетті айлық табыс€ 97 538,16 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

El Madroñal ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16962·EUR 8 350 000€ 5 711/м²