EDENOVO

El Madroñal – Жеке вилла

El Madroñal – Жеке вилла - Main Photo
1 / 45
EDN-65248
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
6Жатын бөлмелер
7Жуынатын бөлмелер
869 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис аймағындағы беделді El Madroñal жеке вилласы — бұл заманауи сәулет өнері мен Жерорта теңізінің панорамалық көрінісі үйлесім тапқан бірегей нысан. 3035 м² аумақты алып жатқан бұл зәулім үй 24 сағаттық күзеті бар жабық қауымдастықта орналасқан, бұл толық құпиялылық пен қауіпсіздікке кепілдік береді. Вилланың дизайны табиғи жарық пен кеңістікке негізделген, ал оның терезелері күн сәулесінен қорғайтын арнайы жүйемен жабдықталған.

Үш деңгейден тұратын 869 м² тұрғын үй кеңістігінде 6 жатын бөлме және 7 ванна бөлмесі орналасқан. Үйдің ортасында зәйтүн ағашы өсіп тұрған екі шыны куб түріндегі ашық аймақ ерекше атмосфера сыйлайды. Негізгі жатын бөлме екі жеке ванна бөлмесімен және екі киім ауыстыратын бөлмемен жабдықталған. Сонымен қатар, мұнда қызметшілерге арналған бөлме мен кір жуатын аймақ қарастырылған, бұл үйдің функционалдығын арттыра түседі.

Төменгі қабатта заманауи спа және сауықтыру кешені орналасқан. Онда жылытылатын жабық бассейн, фин саунасы және түрік хамамы бар, олардың барлығы микродүние технологиясымен өңделген. Демалыс аймағында бильярд үстелі бар ойын бөлмесі, бар және кең шарап жертөлесі бар. Үй соңғы үлгідегі Bose аудио жүйесімен және жасанды интеллектпен біріктірілген OLED теледидарларымен жабдықталған.

Сыртқы аймақта суды тазартатын қасиеті бар индонезиялық тастан жасалған панорамалық бассейн мен кең терраса орналасқан. Төрт көлікке арналған жеке гараж бар. Жақын арада El Madroñal ауданын Nueva Andalucía-мен байланыстыратын жаңа жол салынады, бұл инфрақұрылымды жақсартып, инвестициялық тартымдылықты арттырады. Вилла толықтай жиһаздалған күйінде сатылады және бірден көшіп келуге дайын.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:869 m²Учаске:3035 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}A

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:El MadroñalАудан/Қала:El Madroñal
Сұралып отырған баға

€ 7 000 000

3 360 000 000 KZT

м² бағасы
€ 8 055 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 055 / m²
Салыстыру базасы
0 · Benahavís аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 699 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
48 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Benahavís
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 3 499 000 – 7 000 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 7 000 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 689 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 70 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 762 500
Сатып алудың жалпы құны€ 7 762 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 7 000 000
Алғашқы жарна30% (€ 2 100 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 4 900 000
Айлық төлем€ 24 530,55
Қажетті айлық табыс€ 81 768,52 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

El Madroñal ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-65248·EUR 7 000 000€ 8 055/м²