EDENOVO

El Madroñal – Жеке вилла

El Madroñal – Жеке вилла - Main Photo
1 / 60
EDN-13116
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
6Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
531 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис аймағындағы El Madroñal 2 жабық қауымдастығында орналасқан бұл зәулім вилла — талғампаздық пен табиғат үйлесімінің айқын үлгісі. 4795 м² құрайтын кең әрі биік учаскеде орналасқан бұл нысан зәйтүн ағаштары мен қарағайлы орманмен қоршалған, бұл толық құпиялылықты қамтамасыз етеді. Вилладан Жерорта теңізі мен жасыл алқаптарға ашылатын ғажайып панорамалық көріністер үй иелеріне ерекше тыныштық сыйлайды.

531 м² құрайтын үйдің ішкі құрылымы өте ұтымды жоспарланған. Негізгі ғимаратта қонақ бөлмесі, Siemens техникасымен жабдықталған заманауи ас үй және асхана орналасқан. Виллада 6 жатын бөлме мен 5 ванна бөлмесі бар, соның ішінде гараж үстіндегі жеке қонақ үйі және қызметшілерге арналған бөлек пәтер қарастырылған. Төменгі қабаттағы мастер-сюит пен қонақ бөлмелері тікелей террасаға және бассейн аймағына шыға алады, бұл үй іші мен сыртқы кеңістіктің тұтастығын қамтамасыз етеді.

Вилланың сыртқы аймағы демалыс үшін тамаша жабдықталған: мұнда жеке жүзу бассейні, 63 м² террасалар және көгалдандырылған бақ бар. Қауіпсіздік мәселесіне ерекше көңіл бөлінген — кешен 24 сағат бойы күзетіледі. Автокөліктер үшін жабық гараж, екі орындық навес және қонақтарға арналған ашық тұрақ қарастырылған. Үйдің кондиционерлеу жүйесі жыл бойы жайлы температураны сақтап тұрады.

El Madroñal ауданы өзінің беделімен және Марбельяның негізгі инфрақұрылымына жақындығымен бағаланады. Жақын маңда ең үздік гольф алаңдары, халықаралық мектептер мен мейрамханалар орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль өңіріндегі капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестициялық нысан болып табылады.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:531 m²Терраса:63 m²Учаске:4795 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:El MadroñalАудан/Қала:El Madroñal
Сұралып отырған баға

€ 2 550 000

1 224 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 3 295 000
м² бағасы
€ 4 802 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 802 / m²
Салыстыру базасы
0 · Benahavís аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 699 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
48 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Benahavís
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 3 499 000 – 7 000 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 550 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 244 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 25 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 273 000
Сатып алудың жалпы құны€ 2 823 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 550 000
Алғашқы жарна30% (€ 765 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 785 000
Айлық төлем€ 8 936,13
Қажетті айлық табыс€ 29 787,1 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

El Madroñal ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13116·EUR 2 550 000€ 4 802/м²