EDENOVO

El Madroñal – Жеке вилла

El Madroñal – Жеке вилла - Main Photo
1 / 60
EDN-42107
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 4 шіл.
6Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
538 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эль-Мадроньял 2 элиталық жабық қауымдастығында орналасқан бұл жеке вилла — Бенахавистегі салтанатты өмір мен табиғат үйлесімінің жарқын үлгісі. 4795 шаршы метрлік кең аумақта орналасқан бұл мүлік Жерорта теңізі мен таулардың таңғажайып панорамалық көрінісін ұсынады. Мұндағы өмір салты құпиялылық пен қауіпсіздікті жоғары бағалайтын жандарға арналған, себебі қауымдастық 24 сағаттық күзетпен қамтамасыз етілген.

Үйдің жалпы ауданы 538 м² және ол өте тиімді жоспарланған. Негізгі ғимаратта Siemens техникасымен жабдықталған заманауи асүймен біріктірілген кең қонақ бөлмесі бар. Виллада алты жатын бөлме және бес ванна бөлмесі қарастырылған, оның ішінде қызметшілерге арналған жеке пәтер және гараж үстінде орналасқан қонақ үйі бар. Бұл құрылым үлкен отбасы мүшелері мен қонақтардың бір-біріне кедергі келтірмей, жайлы демалуына мүмкіндік береді.

Сыртқы кеңістік 164 м² террасалардан тұрады, олардың әрқайсысынан қоршаған ортаның әсем көрінісі ашылады. Жеке бассейн зәйтүн және қарағай ағаштарының арасында орналасып, толық оңашалануды қамтамасыз етеді. Автокөліктер үшін жабық гараж және екі көлікке арналған навес қарастырылған, сонымен қатар қонақтар үшін қосымша тұрақ аймағы бар.

Эль-Мадроньял ауданы өзінің беделімен және Марбельяның негізгі инфрақұрылымына жақындығымен танымал. Халықаралық мектептер, гольф алаңдары және люкс деңгейдегі мейрамханалар небәрі бірнеше минуттық жерде орналасқан. Бұл вилла тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестициялық нысан болып табылады.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:538 m²Терраса:164 m²Учаске:4795 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

ГаражБақшаТерраса
Аймақ:El MadroñalАудан/Қала:El Madroñal
Сұралып отырған баға

€ 2 695 000

1 293 600 000 KZT

м² бағасы
€ 5 009 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 009 / m²
Салыстыру базасы
0 · Benahavís аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 699 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
48 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Benahavís
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 3 499 000 – 7 000 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 695 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 258 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 26 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 288 950
Сатып алудың жалпы құны€ 2 983 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 695 000
Алғашқы жарна30% (€ 808 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 886 500
Айлық төлем€ 9 444,26
Қажетті айлық табыс€ 31 480,88 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

El Madroñal ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-42107·EUR 2 695 000€ 5 009/м²