EDENOVO

El Madroñal – Жеке вилла

El Madroñal – Жеке вилла - Main Photo
1 / 84
EDN-45881
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 14 шіл.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
340 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эль-Мадроньяль атты беделді жабық қауымдастықта орналасқан бұл жеке вилла — Бенахавистің таулы бөктеріндегі жайлылық пен заманауи сәнділіктің тамаша үйлесімі. Толық жөндеуден өткен бұл мүлік жаңа үйдің барлық артықшылықтарына ие бола отырып, Жерорта теңізі сәулетінің ерекше стилін сақтап қалған. Бұл жерде сіз Коста-дель-Соль жағалауының шуынан алыс, қауіпсіздік пен тыныштықта өмір сүре аласыз, сонымен қатар Марбельяның барлық инфрақұрылымына жақын боласыз.

Үйдің ішкі кеңістігі (340 м²) отбасылық өмірге өте ыңғайлы етіп жоспарланған. Камині бар кең қонақ бөлмесі, асхана және заманауи ас үй бір-бірімен үйлесімді байланысып, жарық әрі кең аймақ құрайды. Виллада бес жатын бөлме және бес ванна бөлмесі бар. Бұрынғы гараждың бір бөлігінен жасалған жеке студия-пәтер бұл үйдің басты ерекшеліктерінің бірі болып табылады. Оны қонақтарға, қызметкерлерге немесе жеке жұмыс кабинеті ретінде пайдалануға болады, бұл негізгі үйден оқшаулануға мүмкіндік береді.

Жөндеу жұмыстары кезінде ең жоғары сапалы материалдар қолданылды: электр және сантехника жүйелері толық жаңартылды, үйдің барлық бөлмелерінде еден жылыту жүйесі орнатылды, сондай-ақ электрлі перделер мен жалюзилер қойылды. 3611 м² құрайтын үлкен жер телімінде жеке бассейн, бау-бақша және дәстүрлі андалузиялық барбекюі бар жазғы ас үй орналасқан. Бұл аймақ ашық аспан астында кешкі астар мен мерекелерді өткізуге өте ыңғайлы.

Эль-Мадроньяль ауданы өзінің эксклюзивтілігімен және 24 сағаттық күзетімен танымал. Халықаралық мектептер, гольф алаңдары мен жағажайлар небәрі 10-15 минуттық жерде орналасқан. Бұл нысанның туристік жалдау лицензиясы бар, бұл оны тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар табысты инвестиция ретінде де тартымды етеді. Автоматты қақпа, жеке гараж және кең кіреберіс жолы көліктердің қауіпсіз тұрағын қамтамасыз етеді.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:340 m²Терраса:30 m²Учаске:5000 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:El MadroñalАудан/Қала:El Madroñal
Сұралып отырған баға

€ 2 995 000

1 437 600 000 KZT

м² бағасы
€ 8 809 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 809 / m²
Салыстыру базасы
0 · Benahavís аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 699 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
81 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 4 250 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 995 000 – 5 250 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 995 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 288 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 29 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 321 950
Сатып алудың жалпы құны€ 3 316 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 995 000
Алғашқы жарна30% (€ 898 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 096 500
Айлық төлем€ 10 495,57
Қажетті айлық табыс€ 34 985,24 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

El Madroñal ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-45881·EUR 2 995 000€ 8 809/м²