EDENOVO

El Madroñal – Жеке вилла

El Madroñal – Жеке вилла - Main Photo
1 / 57
EDN-41159
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 1 шіл.
6Жатын бөлмелер
7Жуынатын бөлмелер
529 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эль-Мадроньяль жабық элиталық қауымдастығында орналасқан бұл жеке вилла 3000 м² аумақтағы тыныштық пен табиғат үйлесімін ұсынады. Қарағайлы орман мен тау көріністері қоршаған бұл жерде сіз толық құпиялықты сезінесіз. Сонымен қатар, Марбельяның белсенді өмірі мен жағажайлар небәрі он минуттық жерде орналасқан, бұл оқшаулану мен қалалық жайлылықтың тамаша тепе-теңдігін қамтамасыз етеді.

2018 жылы салынған үйдің архитектурасы заманауи стильде орындалған. Негізгі үйде жеке жуынатын бөлмелері бар төрт жатын бөлме, кең қонақ бөлмесі және панорамалық терезелері бар асүй орналасқан. Қонақтар үшін екі жатын бөлмесі, жеке асүйі мен қонақ бөлмесі бар дербес үй қарастырылған. Бұл шешім иелеріне де, қонақтарға да еркіндік сыйлайды. Сондай-ақ, үйде аңғарға қарайтын кеңсе, шарап қоймасы және үш көлікке арналған гараж бар.

Техникалық жабдықталуы ең жоғары деңгейде: аэротермиялық еден жылыту жүйесі, «ақылды үй» технологиясы және үш қабатты шыны пакеттер орнатылған. 163 м² құрайтын террасалар мен орталық бассейн ашық аспан астында демалуға арналған. Бақшадағы ескі ағаштар табиғи көлеңке беріп, жаздың ыстық күндерінде салқындық сыйлайды.

Эль-Мадроньяль ауданы өзінің қауіпсіздігімен және беделімен танымал. Халықаралық мектептер, гольф алаңдары мен мейрамханалар өте жақын орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік — тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль өңіріндегі капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестиция. Сапа мен эксклюзивтілікті бағалайтындар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:529 m²Терраса:163 m²Учаске:3000 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:El MadroñalАудан/Қала:El Madroñal
Сұралып отырған баға

€ 4 200 000

2 016 000 000 KZT

м² бағасы
€ 7 940 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 940 / m²
Салыстыру базасы
0 · Benahavís аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 699 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
48 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Benahavís
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 3 499 000 – 7 000 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 200 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 409 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 42 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 454 500
Сатып алудың жалпы құны€ 4 654 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 200 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 260 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 940 000
Айлық төлем€ 14 718,33
Қажетті айлық табыс€ 49 061,11 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

El Madroñal ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-41159·EUR 4 200 000€ 7 940/м²