EDENOVO

Madroñal View - Villa Tiffany

Madroñal View - Villa Tiffany - Main Photo
1 / 22
EDN-21042
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 нау.
6Жатын бөлмелер
8Жуынатын бөлмелер
1107 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эль-Мадроньялдың беделді төбелерінде орналасқан бұл заманауи вилла — Бенахавистегі сәулет өнерінің озық үлгісі. 3757 м² аумақты алып жатқан бұл үй теңізге, Гибралтарға және Африка жағалауына ашылатын керемет панорамалық көріністерді ұсынады. Бұл резиденция тек баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Сольдың ең қауіпсіз және жабық қауымдастықтарының біріндегі жоғары мәртебе мен эксклюзивтіліктің нышаны болып табылады.

Үш деңгейден тұратын 1107 м² кеңістікте 6 жатын бөлме мен 7 жуыну бөлмесі орналасқан. Үйдің ішкі құрылымы жарық пен кеңістікке негізделген: қос қабатты биіктігі бар қонақ бөлмесі қашықтан басқарылатын терезелер арқылы террасамен тұтасып кетеді. Мұнда төрт бөлек ас үй қарастырылған: негізгі ас үйден бөлек, қызмет көрсетуші персоналға арналған және ашық аспан астындағы ас үйлер бар, бұл кез келген деңгейдегі қонақтарды қабылдауға мүмкіндік береді.

Төменгі қабат демалыс пен сауықтыруға арналған. Мұнда панорамалық көрінісі бар спорт залы, спа-орталық, кинотеатр және шарап қоймасы орналасқан. Ауладағы шексіздік бассейні мен джакузи ландшафты бақпен үйлесім тапқан. Үйдің барлық жүйелері, соның ішінде еден жылыту және қауіпсіздік, смартфон арқылы басқарылатын ең заманауи «ақылды үй» технологиясымен жабдықталған.

Эль-Мадроньял ауданы өзінің құпиялылығымен және табиғатпен етене жақындығымен танымал. Сонымен қатар, Пуэрто-Банустың сәнді бутиктері мен Бенахавистің таңдаулы мейрамханалары небәрі бірнеше минуттық жерде. Жаңа жол инфрақұрылымының салынуы бұл нысанның қолжетімділігін арттырып, оны ұзақ мерзімді перспективада капиталды әртараптандыру үшін таптырмас инвестициялық мүмкіндікке айналдырады.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:1107 m²Терраса:239 m²Учаске:3757 m²

Жалпы

Түрі:Үй / New Development

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:El MadroñalАудан/Қала:El Madroñal
Сұралып отырған баға

€ 11 300 000

5 424 000 000 KZT

м² бағасы
€ 10 208 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 10 208 / m²
Салыстыру базасы
0 · Benahavís аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 699 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
48 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Benahavís
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 3 499 000 – 7 000 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 11 300 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 1 119 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 113 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 1 235 500
Сатып алудың жалпы құны€ 12 535 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 11 300 000
Алғашқы жарна30% (€ 3 390 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 7 910 000
Айлық төлем€ 39 599,32
Қажетті айлық табыс€ 131 997,75 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

El Madroñal ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-21042·EUR 11 300 000€ 10 208/м²