EDENOVO

El Madroñal – Жеке вилла

El Madroñal – Жеке вилла - Main Photo
1 / 43
EDN-41120
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 1 шіл.
8Жатын бөлмелер
8Жуынатын бөлмелер
1445 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эль-Мадроньяль беделді жабық қауымдастығында орналасқан бұл заманауи жеке вилла Марбелья тауларындағы тыныштық пен салтанаттың үйлесімі болып табылады. AMES Architect бюросы жобалаған бұл резиденция Жерорта теңізінің таңғажайып көріністерін аша отырып, табиғатпен етене байланыс орнатуға мүмкіндік береді. Өз капиталын сенімді жылжымайтын мүлікке салғысы келетін инвесторлар үшін бұл нысан жоғары сапалы құрылысымен және эксклюзивті орналасуымен ерекше құнды.

Үйдің ішкі кеңістігі 1445 шаршы метрді құрайды және мұнда әрбір бөлшек жайлылық үшін ойластырылған. Виллада сегіз кең жатын бөлме және сегіз жуыну бөлмесі бар, бұл үлкен отбасы немесе қонақтар үшін толықтай жеке кеңістікті қамтамасыз етеді. Биік төбелері бар ашық жоспарлы қонақ бөлмесі Gaggenau техникасымен жабдықталған заманауи асүймен біріктірілген. Панорамалық терезелер үйді табиғи жарыққа толтырып, теңіз пейзажын интерьердің ажырамас бөлігіне айналдырады.

Демалыс пен ойын-сауық үшін виллада барлық жағдай жасалған. Мұнда жеке кинотеатр, климат-бақылауы бар шарап жертөлесі, сонымен қатар түрік моншасы (хаммам) мен сауна орналасқан. Сыртқы аумақта көкжиекпен ұласып жатқан, тұзды сумен тазаланатын және жылытылатын қос инфинити-бассейн бар. 247 шаршы метрлік терассаларда орнатылған газ камині салқын кештерде жайлы атмосфера сыйлап, ашық аспан астында демалуға мүмкіндік береді.

Эль-Мадроньяль ауданы өзінің құпиялылығымен және табиғатымен танымал, бірақ сонымен бірге Марбельяның белсенді өміріне өте жақын. Жағажайларға, халықаралық мектептерге және Пуэрто-Банус айлағына көлікпен небәрі 10 минутта жетуге болады. Гольф сүйер қауым үшін Los Arqueros және La Quinta сияқты танымал клубтар жақын орналасқан. Бұл вилла — Испанияның ең таңдаулы жерлерінің бірінде орналасқан, жоғары өмір сүру деңгейін немесе тиімді инвестицияны іздейтіндер үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:1445 m²Терраса:247 m²Учаске:5100 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:El MadroñalАудан/Қала:El Madroñal
Сұралып отырған баға

€ 10 800 000

5 184 000 000 KZT

м² бағасы
€ 7 474 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 474 / m²
Салыстыру базасы
0 · Benahavís аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 699 / m²

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 10 800 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 1 069 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 108 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 1 180 500
Сатып алудың жалпы құны€ 11 980 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 10 800 000
Алғашқы жарна30% (€ 3 240 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 7 560 000
Айлық төлем€ 37 847,14
Қажетті айлық табыс€ 126 157,14 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

El Madroñal ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-41120·EUR 10 800 000€ 7 474/м²