EDENOVO

Benahavís – Жеке вилла

Benahavís – Жеке вилла - Main Photo
1 / 25
EDN-23349
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 сәу.
7Жатын бөлмелер
8Жуынатын бөлмелер
2311 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис ауданындағы беделді Эль-Мадроньяль төбелерінде орналасқан бұл жаңа вилла заманауи сәулет пен табиғаттың үйлесімділігін паш етеді. Үйдің әр бөлмесінен Жерорта теңізі мен асқақ таулардың панорамалық көрінісі ашылады. Бұл нысан эксклюзивтілік пен жоғары жайлылықты бағалайтын жандар үшін нағыз заманауи баспана болып табылады.

Вилланың ішкі кеңістігі 1100 шаршы метрден асады және мұнда жеті жатын бөлме мен сегіз жуыну бөлмесі қарастырылған. Биік төбелер мен зәулім терезелер үйдің ішін жарыққа толтырып, кеңдік сезімін береді. Ас үй ең заманауи техникамен жабдықталған, ал қонақ бөлмесіндегі талғампаз камин кешкі уақытта ерекше жайлылық сыйлайды. Құрылыста мәрмәр мен жоғары сапалы ағаш сияқты премиум материалдар қолданылған.

Демалыс пен сауықтыру үшін виллада жеке спа-аймақ, жылытылатын жабық бассейн, сауна және спорт залы бар. Сондай-ақ, кино сүйер қауым үшін арнайы жабдықталған жеке кинотеатр қарастырылған. 5000 шаршы метрге жуық аумақты алып жатқан бақшада ашық бассейн мен жазғы ас үйі бар демалыс орны орналасқан, бұл Коста-дель-Соль климатында қонақ күтуге өте ыңғайлы.

Эль-Мадроньяль — тәулік бойы күзетілетін, қауіпсіздігі жоғары деңгейдегі аудан. Ол Марбельяның сәнді инфрақұрылымынан, гольф алаңдарынан және халықаралық мектептерден бірнеше минуттық жерде орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік тек сәнді өмір сүру үшін емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен ұзақ мерзімді тиімді инвестиция үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:2311 m²Терраса:246 m²Учаске:4874 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

ГаражБақшаТерраса
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 10 800 000

5 184 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 673 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 673 / m²
Салыстыру базасы
136 · Жеке вилла, Benahavís
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 801 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 10 800 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 1 069 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 108 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 1 180 500
Сатып алудың жалпы құны€ 11 980 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 10 800 000
Алғашқы жарна30% (€ 3 240 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 7 560 000
Айлық төлем€ 37 847,14
Қажетті айлық табыс€ 126 157,14 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23349·EUR 10 800 000€ 4 673/м²