EDENOVO

Madroñal View - Villa Hope

Madroñal View - Villa Hope - Main Photo
1 / 22
EDN-21292
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 нау.
6Жатын бөлмелер
8Жуынатын бөлмелер
1107 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис ауданындағы ең беделді El Madroñal аймағында орналасқан бұл жаңа жоба заманауи сәулет өнерінің озық үлгісі болып табылады. 3757 м² аумақты алып жатқан бұл үй гольф алаңдарына, Жерорта теңізіне және Гибралтар жағалауына ашылатын панорамалық көріністерімен ерекшеленеді. Вилланың дизайны кеңістік пен жарықтың үйлесіміне негізделген, ал қашықтан басқарылатын электрлі терезелер ішкі және сыртқы кеңістікті біріктіріп тұр.

Үйдің жалпы ауданы 1107 м² және ол үш деңгейден тұрады. Мұнда 6 жатын бөлме, 7 жуыну бөлмесі және 4 ас үй (негізгі, қызметтік, персоналға арналған және ашық аспан астындағы ас үй) қарастырылған. Төменгі қабат демалыс пен ойын-сауыққа арналған: мұнда жеке кинотеатр, спорт залы, спа-аймақ, шарап қоймасы және бильярд бөлмесі орналасқан. Сонымен қатар, персонал үшін жеке ас үйі мен қонақ бөлмесі бар оқшауланған апартамент қарастырылған, бұл үй иелерінің жайлылығын қамтамасыз етеді.

Вилла ең заманауи «ақылды үй» жүйесімен жабдықталған, оны смартфон арқылы басқаруға болады. Барлық бөлмелерде еден жылыту жүйесі мен лифт орнатылған. Аулада шексіздік бассейні (infinity pool), джакузи және от жағатын орындары бар демалыс аймақтары орналасқан. Үш көлікке арналған жабық гараж және қосымша тұрақ орындары бар. Бұл мүлік жоғары сапалы құрылыс материалдары мен озық технологиялардың жиынтығы болып табылады.

El Madroñal — тәулік бойы күзетілетін, қауіпсіздігі жоғары жабық қауымдастық. Бұл аймақ өзінің эксклюзивтілігімен және табиғатпен етене жақындығымен танымал. Халықаралық мектептер, үздік гольф клубтары және Пуэрто-Банус айлағы небәрі бірнеше минуттық жерде. Бұл вилла тек сәнді өмір сүру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен ұзақ мерзімді инвестиция үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:1107 m²Терраса:239 m²Учаске:3757 m²

Жалпы

Түрі:Үй / New Development

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:El MadroñalАудан/Қала:El Madroñal
Сұралып отырған баға

€ 11 500 000

5 520 000 000 KZT

м² бағасы
€ 10 388 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 10 388 / m²
Салыстыру базасы
0 · Benahavís аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 699 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
48 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Benahavís
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 3 499 000 – 7 000 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 11 500 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 1 139 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 115 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 1 257 500
Сатып алудың жалпы құны€ 12 757 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 11 500 000
Алғашқы жарна30% (€ 3 450 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 8 050 000
Айлық төлем€ 40 300,2
Қажетті айлық табыс€ 134 333,99 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

El Madroñal ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-21292·EUR 11 500 000€ 10 388/м²