EDENOVO

El Madroñal – Жеке вилла

El Madroñal – Жеке вилла - Main Photo
1 / 14
EDN-41483
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 2 шіл.
5Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
561 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эль-Мадроньяль ауданындағы бұл заманауи вилла — Бенахавис тауларындағы сәулет өнерінің нағыз жауһары. Әлемге әйгілі сәулетші Артур Касас жобалаған бұл резиденция табиғат пен инновациялық дизайнның үйлесімін іздейтін жандарға арналған. 2591 шаршы метрлік кең учаскеде орналасқан үй Жерорта теңізі мен Сьерра-де-ла-Ньеве тауларының панорамалық көрінісін ұсынады және толық құпиялылықты қамтамасыз етеді.

Үйдің ішкі кеңістігі 561 шаршы метрді құрайды және бірнеше деңгейге бөлінген. Негізгі қабатта панорамалық терезелері бар қонақ бөлмесі, жоғары деңгейлі ас үй және асхана орналасқан. Төменгі деңгейде бес жайлы жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы жеке жуынатын бөлмемен жабдықталған. Сонымен қатар, виллада жеке фитнес-зал, медиа-зал және төрт автокөлікке арналған кең гараж қарастырылған. Барлық қабаттарды заманауи лифт байланыстырады.

Сыртқы террасалардың жалпы ауданы 544 шаршы метрді құрайды, мұнда ашық аспан астындағы сызықтық бассейн орналасқан. Үйдің төбесінде 360 градустық көрінісі бар солярий, от жағатын орын және демалыс аймағы жабдықталған. Бұл Эль-Мадроньяльдағы жеке үй құрылыс сапасы мен әрлеу материалдарының жоғары деңгейімен ерекшеленеді, бұл оны Коста-дель-Соль аймағындағы ең тартымды инвестициялық нысандардың біріне айналдырады.

Эль-Мадроньяль — 24 сағаттық күзеті бар, жабық әрі беделді қауымдастық. Мұндағы тыныш атмосфера мен таза ауа ерекше өмір сүру жағдайын жасайды. Соған қарамастан, вилла халықаралық мектептерге, гольф алаңдарына және Марбельяның жағажайларына өте жақын орналасқан. Бенахавистегі бұл люкс вилла — беделді ортада сапалы өмір сүруді және капиталды сенімді әртараптандыруды қалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:561 m²Терраса:544 m²Учаске:2591 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:El MadroñalАудан/Қала:El Madroñal
Сұралып отырған баға

€ 5 500 000

2 640 000 000 KZT

м² бағасы
€ 9 804 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 804 / m²
Салыстыру базасы
0 · Benahavís аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 699 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
81 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 4 250 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 995 000 – 5 250 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 5 500 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 539 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 55 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 597 500
Сатып алудың жалпы құны€ 6 097 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 5 500 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 650 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 850 000
Айлық төлем€ 19 274,01
Қажетті айлық табыс€ 64 246,69 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

El Madroñal ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-41483·EUR 5 500 000€ 9 804/м²