EDENOVO

El Madroñal – Жеке вилла

El Madroñal – Жеке вилла - Main Photo
1 / 40
EDN-48475
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
326 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

El Madroñal Gate 1 беделді ауданында орналасқан бұл заманауи вилла – Бенахавистегі эксклюзивті өмірдің үлгісі. 2057 м² аумақты алып жатқан жер телімінде орналасқан нысан толық құпиялылық пен гольф алаңдарына ашылатын тамаша көріністі ұсынады.

Үйдің жоспарлануы өте ыңғайлы: бес жатын бөлменің әрқайсысы жеке жуынатын бөлмемен жабдықталған. Төменгі қабатта екі жатын бөлмесі мен жеке ас үйі бар қонақтарға арналған дербес апартаменттер орналасқан. Негізгі тұрғын аймақ ашық жоспарлы дизайнерлік ас үй мен кең қонақ бөлмесінен тұрады.

Қосымша кең бөлмені жеке спорт залы, кинотеатр немесе кеңсе ретінде пайдалануға болады. Аулада жеке бассейн, қос гараж және таза ауада демалуға арналған үлкен террасалар бар. Вилла толықтай кондиционерлеу жүйесімен және дабыл жүйесімен жабдықталған.

24 сағаттық күзеті бар жабық қалашықта тұру қауіпсіздік пен тыныштыққа кепілдік береді. Марбельяның сәнді инфрақұрылымына, халықаралық мектептер мен гольф клубтарына жақын орналасуы бұл вилланы капиталды әртараптандыру үшін таптырмас инвестициялық актив етеді.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:326 m²Учаске:2057 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:El MadroñalАудан/Қала:El Madroñal
Сұралып отырған баға

€ 3 500 000

1 680 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 3 600 000
м² бағасы
€ 10 736 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 10 736 / m²
Салыстыру базасы
0 · Benahavís аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 699 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
81 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 4 250 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 995 000 – 5 250 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 500 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 339 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 35 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 377 500
Сатып алудың жалпы құны€ 3 877 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 500 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 050 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 450 000
Айлық төлем€ 12 265,28
Қажетті айлық табыс€ 40 884,26 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

El Madroñal ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-48475·EUR 3 500 000€ 10 736/м²