EDENOVO

El Madroñal – Үй

El Madroñal – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-17167
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
364 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Villa Aratina — бұл Бенахавис аймағындағы беделді Эль-Мадроньяль кешенінде орналасқан, андалусиялық стильдегі сәулет өнерінің жауһары. Бұл жеке вилла табиғатпен үйлесімділікте өмір сүргісі келетіндер үшін таптырмас мекен. Тұрғын үйдің терезелерінен Жерорта теңізіне және тау сілемдеріне ашылатын панорамалық көрініс таңғажайып әсер сыйлайды. Жоғары сапалы материалдармен толық жаңартылған бұл нысан заманауи жайлылық пен классикалық талғамды ұштастырады.

Үш деңгейден тұратын вилланың ішкі жоспарлануы өте тиімді ойластырылған. Негізгі қабатта биік төбелі холл, камині бар жайлы қонақ бөлмесі, жеке жұмыс кабинеті және ең заманауи техникамен жабдықталған ас үймен біріктірілген кең асхана орналасқан. Қонақ бөлмесінен тікелей террасаға шығуға болады, бұл ашық аспан астында демалуға мүмкіндік береді. Жоғарғы қабатта жеке террасасы бар мастер-люкс орналасса, төменгі қабатта қонақтар мен отбасы мүшелеріне арналған үш кең жатын бөлме бар.

Вилланың ерекшелігі — бүкіл үй бойынша орнатылған еден жылыту жүйесі және әр бөлмедегі жеке климат-бақылау. Сыртында тұзды сумен толтырылған жылытылатын бассейн, жазғы ас үйі мен барбекю аймағы бар демалыс орны жабдықталған. 1780 м² аумақты алып жатқан бақша толық құпиялылықты қамтамасыз етеді. Сондай-ақ, үйдің астындағы кең жертөлені жеке спорт залы немесе шарап жертөлесі ретінде пайдалануға болады.

Эль-Мадроньяль — тәулік бойы күзетілетін, қауіпсіздігі жоғары жабық қауымдастық. Вилланың екі бөлек кіру қақпасы және жеті автокөлікке арналған тұрағы бар. Пуэрто-Банус пен Марбельяның салтанатты өмірі небәрі 10-15 минуттық жерде орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы тұрақ қана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль өңіріндегі капиталды әртараптандыруға арналған тиімді инвестициялық нысан болып табылады.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:364 m²Учаске:1780 m²

Жалпы

Түрі:ҮйЭнергия тиімділігі: {rating}E
Аймақ:El MadroñalАудан/Қала:El Madroñal
Сұралып отырған баға

€ 2 950 000

1 416 000 000 KZT

м² бағасы
€ 8 104 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 104 / m²
Салыстыру базасы
0 · Benahavís аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 699 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
60 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Benahavís
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 199 000 – 3 770 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 950 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 284 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 29 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 317 000
Сатып алудың жалпы құны€ 3 267 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 950 000
Алғашқы жарна30% (€ 885 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 065 000
Айлық төлем€ 10 337,88
Қажетті айлық табыс€ 34 459,59 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

El Madroñal ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17167·EUR 2 950 000€ 8 104/м²