EDENOVO

El Paraiso – Жеке вилла

El Paraiso – Жеке вилла - Main Photo
1 / 27
EDN-17203
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
6Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
415 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эль-Параисо (Бенахавис) беделді ауданында орналасқан бұл жеке вилла Жерорта теңізі стиліндегі сән-салтанат пен жайлылықтың үлгісі болып табылады. 2000 м² аумақты алып жатқан кең телімде жеміс ағаштары, лимон және авокадо өсетін бақ бар. Үйдің биік жерде орналасуы гольф алаңдарына, тауларға және теңізге қарайтын ғажайып панорамалық көріністі қамтамасыз етеді. Бұл жерде сіз Коста-дель-Сол жағалауының тыныштығы мен эксклюзивтілігін толық сезіне аласыз.

Үйдің ішкі жоспарлануы (415 м²) өте ұтымды жасалған. Жоғарғы қабатта кең қонақ бөлмесі, асхана және негізгі жатын бөлме орналасқан. Төменгі қабатта үш жатын бөлме, кір жуатын орын, шағын ас үй және ерекше түрік хаммамы бар. Жалпы алғанда, виллада 6 жатын бөлме мен 6 ванна бөлмесі қарастырылған, бұл үлкен отбасы үшін немесе қонақтарды қабылдау үшін өте ыңғайлы. Әрбір бөлме жоғары сапалы материалдармен әрленген және жайлылық атмосферасын сыйлайды.

Сыртқы аумақта үлкен бассейн, барбекю аймағы және демалыс орындары бар. Қауіпсіздік мәселесіне ерекше көңіл бөлінген: 24 сағаттық күзет, дабыл жүйесі және бейнедомофон орнатылған. Автокөліктер үшін екі орындық гараж және тағы бес көлікке арналған жабық тұрақ қарастырылған. Үйдің ішіндегі камин мен кондиционер жүйесі жылдың кез келген мезгілінде жағымды климатты сақтауға мүмкіндік береді.

Эль-Параисо ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен, халықаралық мектептерімен және гольф клубтарымен танымал. Пуэрто-Банус пен Марбельяның ойын-сауық орталықтары небәрі бірнеше минуттық жерде орналасқан. Бұл вилла тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар инвестициялық тұрғыдан да өте тиімді нысан болып табылады, себебі бұл аймақтағы жылжымайтын мүлікке деген сұраныс әрқашан жоғары.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:415 m²Терраса:25 m²Учаске:2000 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:El ParaisoАудан/Қала:El Paraiso
Сұралып отырған баға

€ 1 790 000

859 200 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 950 000
м² бағасы
€ 4 313 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 313 / m²
Салыстыру базасы
35 · Жеке вилла, El Paraiso
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 667 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 727 – 7 343 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
45 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 450 000 – 3 495 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 790 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 168 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 17 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 189 400
Сатып алудың жалпы құны€ 1 979 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 790 000
Алғашқы жарна30% (€ 537 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 253 000
Айлық төлем€ 6 272,81
Қажетті айлық табыс€ 20 909,38 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

El Paraiso ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17203·EUR 1 790 000€ 4 313/м²