EDENOVO

El Paraiso – Жеке вилла

El Paraiso – Жеке вилла - Main Photo
1 / 32
EDN-13396
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
6Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
415 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эль-Параисо ауданында орналасқан бұл жеке вилла — Марбелья мен Эстепона арасындағы ең беделді жерлердің біріндегі бірегей нысан. 2000 м² аумақты алып жатқан кең телімде орналасқан үй гольф алаңдарына, тауларға және Жерорта теңізіне ашылатын панорамалық көріністерімен ерекшеленеді. Бұл жер тыныштық пен эксклюзивтілікті бағалайтын жандар үшін таптырмас мекен.

Жалпы ауданы 415 м² құрайтын виллада алты жатын бөлме бар, оның төртеуі жеке жуыну бөлмелерімен жабдықталған. Бірінші қабатта ашық жоспарлы асүй, кең қонақ бөлмесі және екі ішкі патио орналасқан. Үйдің басты ерекшеліктерінің бірі — жеке хаммам, бұл нысанның жайлылық деңгейін арттырып, оған ерекше сән береді.

Сыртқы аумақ демалыс үшін толықтай жабдықталған: мұнда жеке жүзу бассейні, барбекю аймағы және авокадо мен лимон ағаштары өсетін бақ бар. Көліктер үшін екі орындық жабық гараж және аулада тағы бес көлікке арналған тұрақ қарастырылған. 30 м² терраса айналадағы табиғаттың сұлулығын тамашалауға мүмкіндік береді.

Бұл мүлік инвестициялық тұрғыдан өте тартымды, себебі оның жаңарту және заманауи стильде жөндеу әлеуеті жоғары. Бенахавис аймағындағы жылжымайтын мүлік құнының тұрақты өсуін ескерсек, бұл вилланы сатып алу — капиталды әртараптандырудың және Коста-дель-Соль жағалауындағы премиум өмір салтына қол жеткізудің тамаша мүмкіндігі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:415 m²Терраса:30 m²Учаске:2000 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:El ParaisoАудан/Қала:El Paraiso
Сұралып отырған баға

€ 1 950 000

936 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 699 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 699 / m²
Салыстыру базасы
35 · Жеке вилла, El Paraiso
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 667 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 727 – 7 343 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
45 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 450 000 – 3 495 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 950 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 184 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 19 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 207 000
Сатып алудың жалпы құны€ 2 157 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 950 000
Алғашқы жарна30% (€ 585 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 365 000
Айлық төлем€ 6 833,51
Қажетті айлық табыс€ 22 778,37 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

El Paraiso ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13396·EUR 1 950 000€ 4 699/м²