EDENOVO

El Paraiso – Жеке вилла

El Paraiso – Жеке вилла - Main Photo
1 / 61
EDN-22362
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 7 сәу.
5Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
282 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эль-Параисо ауданында орналасқан бұл эксклюзивті жеке вилла — Коста-дель-Соль жағалауындағы бедел мен сапаның символы. Теңіз деңгейінен биік орналасқандықтан, мұнда теңізге ашылатын панорамалық көріністер таңғалдырады. 1776 м² құрайтын кең ауласы бар бұл зәулім үй жеке өмірдің қолсұғылмаушылығын және халықаралық гольф клубтары мен жоғары деңгейлі инфрақұрылымға жақындықты қамтамасыз етеді.

Үйдің ішкі жоспарлануы кеңдік пен жарыққа негізделген. Камині бар кең қонақ бөлмесі шыныланған террасаға шығады, бұл жыл бойы табиғатпен үйлесімде өмір сүруге мүмкіндік береді. Қонақтарға арналған жеке кіреберісі бар бөлек қанаттың болуы — бұл үйдің басты ерекшелігі. Жоғарғы қабатта орналасқан негізгі жатын бөлме жеке киім бөлмесімен және теңіз бен порттардың көрінісі тамашаланатын айналмалы террасамен жабдықталған.

Техникалық тұрғыдан вилла ең заманауи талаптарға сай: күн панельдері және еден жылыту жүйесі орнатылған, бұл энергия тиімділігін жоғарылатады. Аулада жеке бассейн, бақша және бірнеше көлікке арналған гараж бар. Сонымен қатар, гольф-машинасына арналған бөлек тұрақ қарастырылған. Қауіпсіздік жүйесі мен сейф мүліктің толық қорғалуына кепілдік береді.

Эль-Параисо — бұл капиталды әртараптандыру үшін таптырмас орын. Бұл вилла тек сәнді баспана ғана емес, сонымен қатар Еуропаның ең танымал курорттық аймағындағы жоғары табысты инвестициялық актив болып табылады. Ол беделді өмір салтын ұнататын және өз қаражатының қауіпсіздігін бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:282 m²Учаске:1776 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}A

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:El ParaisoАудан/Қала:El Paraiso
Сұралып отырған баға

€ 2 150 000

1 032 000 000 KZT

м² бағасы
€ 7 624 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 624 / m²
Салыстыру базасы
35 · Жеке вилла, El Paraiso
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 667 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 727 – 7 343 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
99 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 955 000 – 2 450 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 150 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 204 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 21 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 229 000
Сатып алудың жалпы құны€ 2 379 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 150 000
Алғашқы жарна30% (€ 645 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 505 000
Айлық төлем€ 7 534,38
Қажетті айлық табыс€ 25 114,62 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

El Paraiso ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22362·EUR 2 150 000€ 7 624/м²