EDENOVO

El Paraiso – Жеке вилла

El Paraiso – Жеке вилла - Main Photo
1 / 85
EDN-123807
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 1 қаз.
5Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
278 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эль-Параисо ауданындағы бұл вилланың басты артықшылығы — қолданыстағы туристік лицензиясының болуы, бұл 2025 жылы толық жөндеуден өткен нысан үшін сирек кездесетін жағдай. Үй 1129 м² құрайтын тегіс әрі оқшауланған жер телімінде орналасқан, бұл жағажайға жақын жерде толық құпиялылықты қамтамасыз етеді.

Үйдің ішкі жоспарлануы ашық кеңістік тұжырымдамасына негізделген: қонақ бөлмесі, асхана және асүй біртұтас жарық аймақты құрап, 99 м² оңтүстік террасаға шығады. Виллада бес жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы жеке жуынатын бөлмемен жабдықталған, бұл тұрғындар үшін жоғары жайлылық деңгейін қамтамасыз етеді. Барлығы үй ішінде алты жуынатын бөлме қарастырылған.

Техникалық жабдықталуына кондиционер жүйесі, орталық жылыту және сейфі бар дабыл жүйесі кіреді. Аулада спа-стиліндегі жеке бассейн мен көгалдандырылған бақ орналасқан. Демалыс аймағында барбекюі, жуғышы және тоңазытқышы бар толық жабдықталған жазғы асүй қарастырылған, бұл ашық аспан астында ас ішуге өте қолайлы.

Вилла Эль-Параисоның таңдаулы бөлігінде орналасқан, мұнда жағажайға, супермаркеттерге және мейрамханаларға жаяу баруға болады. Эстепона мен Пуэрто-Банус қалаларына дейін көлікпен небәрі 10 минуттық жер, ал теңіз бен гольф алаңдарына ашылатын көрініс нысанның құндылығын арттыра түседі. «Дайын күйінде» (turnkey) сатылымға шыққан бұл вилла — жеке тұруға да, инвестиция ретінде жалға беруге де таптырмас нұсқа.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:278 m²Терраса:99 m²Учаске:1129 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:El ParaisoАудан/Қала:El Paraiso
Сұралып отырған баға

€ 3 985 000

1 912 800 000 KZT

м² бағасы
€ 14 335 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 14 335 / m²
Салыстыру базасы
35 · Жеке вилла, El Paraiso
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 667 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 727 – 7 343 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
99 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 955 000 – 2 450 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 985 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 387 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 39 850
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 430 850
Сатып алудың жалпы құны€ 4 415 850

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 985 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 195 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 789 500
Айлық төлем€ 13 964,89
Қажетті айлық табыс€ 46 549,65 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

El Paraiso ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-123807·EUR 3 985 000€ 14 335/м²