EDENOVO

El Paraiso – Жеке вилла

El Paraiso – Жеке вилла - Main Photo
1 / 46
EDN-90949
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 8 қыр.
6Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
771 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонадағы беделді Эль-Параисо ауданында орналасқан бұл заманауи вилла Коста-дель-Соль жағалауындағы сәнді өмірдің үлгісі болып табылады. Үйдің архитектурасы теңіз бен гольф алаңдарына ашылатын панорамалық көріністі барынша тамашалауға мүмкіндік береді. Кең терезелер мен ашық жоспарлы кеңістіктер үй ішін табиғи жарықпен толтырып, Жерорта теңізінің салтанатты өмір салтын паш етеді.

Жалпы ауданы 771 м² құрайтын виллада алты жатын бөлме бар. Негізгі қонақ бөлмесі заманауи каминмен және шыны қоршаулы сәулетті баспалдақпен жабдықталған. Ас үй ең заманауи тұрмыстық техникамен және ыңғайлы аралмен жабдықталған. Бұл нысанның басты артықшылығы — жеке қонақ апартаменті. Оның өз ас үйі мен қонақ бөлмесі бар, бұл туыстар немесе қызметкерлер үшін толық дербестікті қамтамасыз етеді.

Вилланың төменгі қабатында саунасы, ағыны бар үлкен джакузиі және күтім бөлмесі бар жеке спа-орталық орналасқан. Сыртқы аумақта 254 м² терраса мен инфинити бассейні бар, олар субтропикалық бақпен қоршалған. Үйдің жайлылығы үшін лифт, барлық бөлмелерде еден жылыту жүйесі, кондиционер және екі көлікке арналған гараж қарастырылған.

Эль-Параисо ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен және тыныштығымен танымал. Жақын жерде ең жақсы гольф клубтары, халықаралық мектептер мен жағажайлар орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік тек сәнді баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін таптырмас инвестициялық нысан болып табылады. Эстепона мен Пуэрто-Банусқа жақындығы бұл вилланы демалыс үшін де, тұрақты тұру үшін де өте тартымды етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:771 m²Терраса:254 m²Учаске:1035 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}B

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:El ParaisoАудан/Қала:El Paraiso
Сұралып отырған баға

€ 4 250 000

2 040 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 512 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 512 / m²
Салыстыру базасы
35 · Жеке вилла, El Paraiso
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 667 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 727 – 7 343 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
45 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 450 000 – 3 495 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 250 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 414 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 42 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 460 000
Сатып алудың жалпы құны€ 4 710 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 250 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 275 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 975 000
Айлық төлем€ 14 893,55
Қажетті айлық табыс€ 49 645,17 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

El Paraiso ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-90949·EUR 4 250 000€ 5 512/м²